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建筑工程施工项目总承包合同书

发包方：_________(以下称甲方) 承包方：_________(以下称乙方) 甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

工程名称：_________

工程地点：_________

工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。

承包内容：_________

建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

工程价款和费用的结算依据和付款办法：_________

工程开工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

甲方主要义务：_______________ 1

乙方主要义务：_________ 1

违约责任：______

(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。

(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。

(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

(4)工程竣工后保险期________年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

本合同共_________份。

合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送__银行一份。

发包方(盖章)：_________

承包方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_______年____月____日

________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________