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贸易企业租赁经营合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

出租方与承租方双方根据_____________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

固定资产：________________________________

自有流动资金：________________________________

产品、产值、产量：_______________________

二、租赁期限

共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

三、交接手续：________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

总产值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年 ______元。

实现利润：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

____________________________________________________

五、租金

租金数额：________________________________

租金计算办法：____________________________

租金交付期限和交付办法：__________________

六、租赁收入的分配

承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：______

对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________

承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_______，预支办法为：____________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________

八、担保

承租方提供下列财产作抵押：现金______元;______、______、______，折价______元;总额计为______元。

自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________，总额___________元。

自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保__________________________，总额为________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

_____________________________________________________

承租方有权：

出租方有义务：

承租方有义务：

十、合同的变更和解除

_______________________________________________

十一、违约责任

出租方的责任

承租方的责任

因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以 ______、______的保证财产抵交。此外，还应在_____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________

不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________

承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_______种方法解决：

提交_________仲裁委员会仲裁;

提交__________人民法院审判。

十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份;副本一式______份。

出租方：_____________________

承租方：______________________

签约日期：______年____月____日

签约地点：___________________