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房屋租赁合同房屋（实用8篇）

合同在当今快速发展的经济中发挥着日益重要的作用,也是当前处理民事法律关系的最佳方式。以下是魔方合同网小编为大家收集整理的房屋租赁合同房屋，多篇可选，欢迎阅读、借鉴并下载。

房屋租赁合同房屋 第1篇

合同编号：

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：_________平方米

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的.公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

五、保证金和其他费用

(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累计超过___个月的;

7、________________________________________________。

十、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十二、其他条款

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

补充条款

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件一

该房屋的平面图

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

装修和增设附属设施及设备的约定

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件四

居间介绍、代理等中介服务情况

【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)

【代理委托方：方】

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)

【代理委托方：方】

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

甲方(一)：

【身份证号】：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

甲方(二)：

【身份证号】：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

年月日签于：

乙方(一)：

【身份证号】：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

乙方(二)：

【身份证号】：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

______年______月______日签于：____________________________________

房屋租赁合同房屋 第2篇

出租方(以下简称甲方)

身份证号码：

联系电话：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号码：

联系电话：

甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

房屋规格：

产证表明面积______平方米；

2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

3、室内附属设施：电器、家具清单见附件；

二、租用期限及其与约定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用____个月；自______年___月___日起至______年___月___日止；

2、房屋租金：每月______元人民币(大写__________)；

3、付款方式：

租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元(大写_______)；其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日，以后租金支付时间依此类推。

4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到______年___月___日。)

5、乙方承诺，承租房屋居住人数为____人。

6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方擅自更改房屋结构的；

(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(4)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价；

4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：____________

承租方：_______________

签约日期：____________

房屋租赁合同房屋 第3篇

出租方：__________(以下简称甲方)身份证：_______________________

承租方：__________(以下简称乙方)身份证：_______________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日内，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

九、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

房屋租赁合同房屋 第4篇

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：

身份证号码：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

联系电话：

身份证号码：

住址：

甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

第二条租赁用途

该房屋用途仅为租赁住房，乙方不得擅自另作别用。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为止。

第三条租金及付款方式

3.1该房屋月租金为（人民币）_______元整。乙方按(年/月)支付给甲方。

3.2乙方应付给甲方押金（人民币）_______元整，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。于租赁期限期满甲乙双方结清所有费用后，押金无息退还。

3.3租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条房屋交付日期

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁期满时，乙方须交清欠费。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，无产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前办妥，并提交相关证件等资料作为本合同附件。出租后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

7.1房屋重大维修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

7.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

7.3租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条租赁期满

8.1租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

8.2租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第九条违约责任

9.1乙方如未按合同约定如期支付房租，则应向甲方支付元的违约金，同时，甲方有权终止合同收回房屋。

9.2租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

9.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如一方擅自终止合同，须向另一方支付元的违约金。

第十条争议的解决

凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地的人民法院起诉。

第十一条其他事项

11.1因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

11.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

11.3本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

11.4本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

11.5本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

11.6其他约定：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订地点：

日期：

房屋租赁合同房屋 第5篇

出租方：_______________________电话：_______________

承租方：_______________________电话：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量该房屋坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。

第二条租赁期限租赁期共____月，出租方自________年____月____日起将出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_______元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。

3、出租方未按时修缮出租房屋的39，负责偿付违约金_______元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付违约金的`，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本份送单位备案。

出租方___________________承租方___________________

签约地点：_______________________

签约时间：________年____月____日有效日期至________年____月____日

房屋租赁合同房屋 第6篇

出租人(以下简称甲方)：

身份证号码：

联系方式：

地址/住所地：

承租人(以下简称乙方)：

身份证号码：

联系方式：

地址/住所地：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1、 甲方房屋(下称“该房屋”)坐落于 ;房屋出租面积为。

2、该房屋为甲方合法所有，房屋及其附属设施良好，符合乙方的使用用途。

第二条租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为使用。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变本条前款约定的使用用途。

第三条租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方应于本合同生效之日起 10 个工作日内向乙方交付该房屋。房屋租赁期限为 1 年，从 年 月日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金、押金、支付方式及支付期限

1、该房屋月租金为￥ ，年租金为￥

2、该房屋押金：￥3、租金中不含水电燃气等费用，该类费用按本合同第五条有关条款执行。

4、按照先付后用原则，租金每月支付一次，乙方支付租金的时间为每月5日前支付下一月房租。

押金应于本合同生效后的7日内支付。

5、甲方银行账户信息如下：

户名：

开户行：

银行账号：

第五条租赁期间的有关费用

租赁期间，水、电、天然气等费用由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方使用该房屋产生有关的费用，均由乙方支付。

第六条装修和改造

1、乙方若需对房产进行装修改造的，应事先取得甲方书面同意，并严格按照相关国家法律法规规章进行施工，遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。禁止下列行为：

未经具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改成卫生间、厨房间;扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;损坏房屋原有设施;搭建建筑物、构筑物;其他影响建筑结构、使用安全及对周边住户生活产生不利影响的行为。

2、乙方存在上述行为的，甲方有权解除合同。乙方应负责恢复原状，赔偿甲方因此产生的损失和费用，并承担相关行政、法律责任。如引起第三方要求恢复原状、赔偿损失、声称提起诉讼或正式提起诉讼，承租人应负责处理并承担相关责任和费用。

3、房产装修改造需经主管部门审批的，乙方应在取得有权机关批准并告知甲方后方能施工。

4、乙方对出租房屋做重大改造时，装修设计图必须合法合规。

5、乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决。租赁期届满，乙方退还该房屋时，对乙方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构及甲方原有设施的，乙方可以拆除，但乙方拆除前应事先告知甲方并取得甲方书面同意。如因拆除添附设备而影响建筑结构或甲方原有设施的，乙方不得拆除，添附设备无偿归甲方所有。如乙方未经甲方同意拆除的，应负责恢复原状、赔偿甲方由此遭受的损失。

建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第七条双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方配合小区物业等相关部门的工作。

(2)甲方保证拥有合法出租该房屋的权利。

(3)甲方应按合同约定的时间将该房屋交付乙方使用。

(4)甲方应协助乙方与该房屋所涉及物业管理公司等单位进行协调及办理相关手续。

(5)甲方在必要情况下，可以转让或者将出租房屋抵押，但提前以书面形式通知乙方。租赁合同对转让后的权利人继续有效。

(6)甲方保留根据自身需要提前收回房屋的权利，但应提前30日通知承租人。

(7)乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同，收回房屋，而不需承担任何责任：

未经出租方同意擅自改变租赁用途的;

擅自将房屋转租、转让或转借的或擅自对房屋进行改建的;

用承租房屋进行非法活动或损害社会公共利益、第三人合法利益的;

拖欠租金，逾期3个月未交纳的。

2、乙方权利与义务

(1)乙方应当按照合同约定的用途使用该房屋，不得从事违法违规业务，不得损害该房屋，不得利用该房屋进行非法活动，损害公共利益。不得在房产内开展黄、赌、毒等非法活动。

(2)租赁期间，乙方应合理使用和妥善保管该房屋内甲方原有设施，不得损害甲方设施或做任何处分。租赁期满或合同解除，乙方应将房屋完好地归还甲方，甲方交付时提供的附属设备、设施如果尚在正常使用寿命范围内的，乙方归还时必须保证上述附属设备、设施能正常运行，如已损坏或不能正常运行，乙方必须负责修复或折价赔偿。

(3)租赁期间，乙方应负责该房屋的维修并承担因乙方使用房屋需要维修发生的所有费用。

(4)乙方应当按照本合同约定及时足额向甲方支付租金。

(5)租赁期间，乙方应按照有关部门规定执行关于物业管理、防火安全、综合治理及保卫等工作。

(6)乙方享有同等条件下优先续租的权利，但应提前三个月通知甲方，并另行续签租赁合同确定租金、租赁期限等相关内容。

第八条违约责任

1、甲方违反本合同约定逾期向乙方交付该房屋的，每逾期交付一日，应当按年租金的万分之一向乙方支付违约金。

2、乙方违反本合同约定逾期支付租金的，每逾期支付一日，应当按年租金的万分之一向甲方支付违约金;逾期三个月的，甲方有权解除合同。

3、乙方违反本合同“第六条3”、“第六条4”、“第七条2、(1)”、 “第七条2、(2)” 、“第七条2、(5)” 规定及本合同其他约定义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的全部损失。如因乙方原因导致第三方损失，第三方要求恢复原状、赔偿损失、声称提起诉讼或提起诉讼，应由乙方负责处理并承担相关责任和费用。

4、租赁期间，如乙方确实不再需要租赁该房屋时，应当提前三个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方结清实际租赁期间(指甲方实际交付该房屋之日起至乙方设备撤离该房屋之日止)的租金后，可以终止本合同。甲方将扣除押金，不予归还。

5、租赁期限届满，甲方应于乙方迁空、点清并付清所有费用后将押金全额无息退还乙方。如乙方未根据本合同约定支付违约金、租金、损害赔偿金等费用的，甲方有权扣取乙方缴纳押金中的对应金额，不足部分乙方应予补足。

第九条 不可抗力

1、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

2、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，或者房屋所在地区级政府对房屋所占用地块重新规划而需拆除房屋的，则按照国家拆迁、征收和当地的拆迁有关规定执行，且本租赁合同立即终止。房屋租赁费用据实结算。乙方须按照政府拆迁时限要求完成搬离。

第十条合同变更、补充与终止

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充，任何变更或补充均构成本合同不可分割的组成部分。

除法律、法规另有规定或双方另有约定外，本合同在其项下权利义务全部履行完毕前不得终止。

第十一条争议的解决

本合同履行中若发生争议，甲乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

第十二条合同生效

本合同经甲、乙双方签署之日起生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

签署时间：

房屋租赁合同房屋 第7篇

出租方(以下简称甲方)：________________

承租方(以下简称乙方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

第一条房屋位置

房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。

第二条租赁期限

租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。

2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性可纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。

第七条其它约定

1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

第八条争议的解决方式

咀、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

第九条 本合同一式_________份，甲方执_________份、乙方执_________份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

身份证号：_____________________身份证号：_____________________

电话号码：_____________________电话号码：_____________________

___________年______月____日

房屋租赁合同房屋 第8篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积： 平方米，

二、租赁期限：即年 月 日至年月 日

三、租金及交纳时问：乙方一次性交齐一年租金。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日