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小区单卫房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：________

承租方(以下简称乙方)：________

甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：

一、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期限为___年，即自__年__月__日至__年__月__日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，则须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。

二、租金及支付方式

1、该门面的年租金为：__元。

2、租金按年支付，即次年的租金须在上年的__月__日前支付，收到租金后，甲方应向乙方开据有效的收款收据。

三、有关税费承担

在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方承担。

四、房屋的维护

租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担，如甲方需对房屋进行检修，乙方应积极配合，不得阻挠施工，乙方需对所租房屋进行装修须征得甲方同意，装修费用由乙方自理，如乙方需对房屋所进行的装修改造等，租房期满后无偿交于甲方管理，乙方无权撤走。

五、房屋的转让、转租

房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。

六、合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的;

2、擅自拆改房屋结构或改变租房用途的;

3、拖欠租金达一个月的;

4、利用承租房屋从事违法活动的;

5、故意损坏承租房屋的。

七、其他事项

1、本合同至租期满后自行终止。

2、本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。

甲方：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

签订时间：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

签订时间：___________