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营业用房租赁经营合同(棉织品)

出租方：________(以下简称甲方)

承租方：________(以下简称乙方)

乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：

一、甲方有座落 ______县______街道______大道______号(______层)的营业房号，现出租给乙方使用。

二、 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____，第二年租金____，第三年租金____ 。

三、 用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。

四、 签订合同时向乙方收取保证金____万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。

甲方向乙方收取水电押金人民币____元。该押金到租赁期满结清。

五、 租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。

六、 租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。

七、 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。

八、 乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。

九、 ______商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。

十、 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日