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存放食品厂房租赁合同

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存放食品厂房租赁合同

存放食品厂房租赁合同

出租方(甲方):______

承租方(乙方):______

根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公平、公正、平等互利、自愿等原则,就厂房租赁事宜协商一致,签订本合同:

一、租赁库房情况

甲方将位于______的厂房租赁给乙方存放食品使用,面积为______平方米。未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途,租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年,即从______日起至______日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。

三、租赁租金及支付方式

每年租金不含税人民币______元整(¥:______元),每半年付款一次,即合同签订后一次性支付半年租金______元,半年满后提前一个月支付下半年租金,采用先付费后使用原则,甲方在收到乙方的当期租金后,在5个工作日内向乙方提供租金 ;如乙方需要发票应自行办理并承担因此产生的所有税费。

四、厂房租赁合同的解除

乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及 因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。

五、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

5、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

6、租赁期间,乙方维护好甲方厂房所有设施,如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

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