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宁波市商业房屋租赁合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，甲方同意将位于__________两间房屋租给乙方，就有关事项订立本合同。

第一条、租赁房屋坐落于卡____________________。

第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业。

第三条、合同项下房屋的租赁期为_____年。自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租赁期届满后承租人(乙方)在同等条件下有优先租赁权和购买权。

第四条、本合同项下房屋的月租金为____________元(大写：____________元整)，承租人(乙方)本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日支付第一年的年租金______元(大写：______元整)，_______年______月______日前乙方向甲方支付第二年年租金______元(大写：____________元整)。以后每年以此类推。承租人(乙方)应当按时支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金总额的千分之______滞纳金，逾期超过______天的甲方有权解除合同。承租人(乙方)的经营范围为箱包，经营方式为批发、零售业务。

第五条、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金____________元整)。承租人(乙方)不支付转让金，本合同不生效。

第六条、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支______元(大写：人民币______元整)的保证金。承租人(乙方)不支付保证金，本合同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下的保证金退还给乙方。若因承租人(乙方)在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。

第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商解决，与承租人(乙方)无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续签合同。

第八条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________ 乙方：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

_______年______月______日