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店面出租合同书通用样书

甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

一.租赁内容: 甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。

二.租赁期限。 租赁期为________年， 从________年____月____日起至________年____月____日止。

三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的________年租金总 第________年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元; 第________年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元， 第________年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 租金交付方式：每年度前交清年度租金。

四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修

五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何

七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民

八.甲方权利与义务;

按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。

甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。

租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

九.乙方权利与义务;

不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

不得干扰和影响周围居民的正常生活。

乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，

在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者

合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。

十.免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十

一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十

二.本合同自签字之日起生效。 十

三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日