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购房补贴借款合同范本

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贷款人：_________________________（以下简称甲方）　　借款人：_________________________（以下简称乙方）　　根据《_________住房困难实施方案》（以下简称方案）的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：　　第一条　借款人的资格条件　　借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。　　第二条　借款人的购房补贴标准　　根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额／差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整　　第三条　借款的用途　　本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。　　第四条　借款的程序　　乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。　　第五条　借款人所购房屋的产权归属　　借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。　　第六条　乙方工作年限的具体计算方法　　乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。　　本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见《方案》）。　　第七条　经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。　　第八条　乙方为甲方工作年限未满的处理　　乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。　　第九条　担保　　乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。　　担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。　　第十条　乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出**，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。　　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：_______________　　乙方（签字）：__________法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日　　________年_____月_____日签订地点：___________________　　签订地点：______________