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产权合同范文 第1篇

卖方：_________________

买方：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：

建筑面积___________平方米，作于___________用途。

2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________

甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

身份证号：___________________身份证号：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

产权合同范文 第2篇

出让人(以下简称甲方)：_________

住所：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

企业类型：_______________________

邮编：___________________________

开户银行：_______________________

帐号：___________________________

经纪组织：_______________________

电话：___________________________

受让人(以下简称乙方)：_________

住所：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

企业类型：_______________________

邮编：___________________________

开户银行：_______________________

帐号：___________________________

经纪组织：_______________________

电话：___________________________

根据中华人民共和国法律、法规和(岳阳市企业国有产权交易管理办法)的有关规定，涉及当事人应遵循自愿，公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

第二条产权转让的价格

甲方将上述产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币(大写)_________万元转让给乙方。

第三条产权转让的职工安置方式

经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

第四条债权，债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

第五条产权转让中以下资产的处理方式

(根据不同的转让标的具体约定)经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

1．房屋建筑_________

2．土地使用权_________

3．车辆_________

4．设备_________

5．商标_________

6．专利_________

7．技术项目_________

8．其他_________

第六条产权交割的责任

甲、乙双方及其委托的经纪组织按照(产权交割清单)应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

甲方应在规定期限内，在_________地点将产权最终完整地移交给乙方，否则应承担经济、法律责任。

第七条产权转让价款的支付方式，期限，地点

经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币(大写)_________万元。

乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪组织按以下方式，期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

第八条产权交易的基准日

经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。

第九条权证的变更

经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

第十条违约责任

1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致；使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

2．乙方如未能按期支付本同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的的，每逾期_________天，应按总价款的_______％，向对方支付违约金。

3．经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十一条产权转让纠纷的处理

合同当事人或第三方及其委托的经纪组织之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易管理办公室申请调解；也可明确仲裁或向产权所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

1．凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪组织必须签订变或解除合同书，同时，报请交易所审核盖章后生效。

2．发生下列情况时，可以变更或解除合同：_________

第十三条：双方约定的其他条款_________(上述条款中未尽事宜)

第十四条甲、乙双方的承诺

1．甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

(1)法院查封资产的情形；

(2)抵押、担保资产的情形；

(3)隐匿资产的情形；

(4)影响产权真实，可靠、完整的其他事实。

2．乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

第十五条合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人及执业产权经纪人，经纪组织签字，盖章，并经交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，执业产权经纪组织各执份，交易所执_________份。

第十六条其他

“合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

出让人(甲方)(盖章)：___________

法定代表人(签字)：_______________

执业经纪人(签字)：_______________

经纪组织(盖章)：_________________

___________年__________月________日

受让人(乙方)(盖章)：___________

法定代表人(签字)：_______________

执业经纪人(签字)：_______________

经纪组织(盖章)：_________________

___________年__________月________日

附件

1．出让人、受让人的资格证明

(1)出资证明；

(2)营业执照。

2．股东会(董事会)决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。

3．资产评估及确认报告或审计报告(非公有经济性质价格自行协商除外)。

4．与被转让标的相关的权证。

5．其他。

注：交易中心对合同审核所需的附件，由交易中心自行订立。

一、本合同文本是根据(合同法)和(岳阳市企业国有产权交易管理办法制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，供产权交易各方当事人约定时选择采用。

二、更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，需约定的必须填写，无须约定的用本合同不涉及此条款。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。

四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

五、企业类型：按照出让人。受让人的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：可以是整体产权、部分产(股)权，也可以是土地使用权、房屋建筑。设备、车辆．技术项目、专利权、商标权等。

七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的具体约定，如合同中不涉及其内容的，请在这三项条款中各自注明本合同不涉及此条款。

八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的'产权。

九、职工的安置方式：指按照(岳阳市国有产权交易管理指引办法)规定，应约定妥善安置出让企业职工的事项。

十、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。

十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限和地点，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具体日期。

十二、产权交易的基准日：指确定被转让产权的所有权、风险。责任转移的特定时点。

十三、违约责任：根据(合同法)第1-6条规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人，经纪组织签字盖章，并经本中心对合同审核盖章后，合同即成立，亦表示合同同时生效。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准。

十五、合同的解除

除合同规定的条款外，也可用另立解除合同的方法予以解决。

产权合同范文 第3篇

甲方(许可人)：

住所：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：____________________________

乙方(被许可人)：______________________

住所：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_____________________

第一部分 总则

第一条 目的

甲方为一家经营文化娱乐产业的公司，其开发的 项目取得成功，乙方为了发展经营与甲方相类似的项目，需要借助甲方的经营模式和相关知识产权内容。因此，甲乙双方通过协商，甲方以授权使用许可的方式与乙方进行合作，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，经过充分友好协商，签订本授权使用许可合同

第二条 使用许可授权

甲方通过一揽子的授权，将其商标、作品、商业秘密、商号等使用权利授予乙方，具体的授权内容由本合同其他部分予以规定。

第三条 期限

一、本合同期限为_______年，从_______年______月______日起至_______年______月______日

双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

二、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前2个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

第四条 使用许可费

本合同为一揽子授权合同，各项使用许可的费用(报酬)合计为人民币壹仟万元(￥1000万)，乙方应在本合同签订后10日内一次性向甲方支付。

本条所述之使用许可费采用银行转账方式支付。甲方指定账户为 。 甲方收到乙方支付的上述款项后，均应开具收款凭证。

第二部分 商标许可

第五条 授权许可使用的商标

甲方授权乙方使用的商标为在本合同生效时甲方享有注册商标专用权的注册商标。(具体的商标标识、使用范围等详细信息见附件)

第六条 许可使用的范围

甲方授权乙方使用商标的地域范围是 。 甲方授权乙方使用商标的时间范围是 。 同时，乙方必须按照甲方注册商标的核定使用商品或服务为限。

第七条 监督和备案

甲方有权监督被许可人使用其注册商标的商品质量和服务质量。乙方应当保证使用注册商标的商品质量和服务质量。

乙方必须在使用甲方注册商标的商品、服务场所或载体上标明乙方的名称和商品产地。

甲方负责本合同约定范围内的商标许可向商标局备案。

第八条 使用许可的性质

甲方授权乙方使用注册商标的许可为普通许可，同时乙方不能授权其他单位或个人使用甲方的注册商标。

甲方有权自己或授权除乙方以外的第三人以与乙方相同的使用地域和方式使用本合同涉及的注册商标。

第九条 双方的权利义务

1、在本合同有效期内，甲方应确保注册商标的有效性，并及时办理注册商标的续展手续。

2、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合;乙方不得超出注册商标核定的使用的商品或服务范围使用商标。如甲方发现乙方有违反本款规定且在甲方指定的期限内不改正的，甲方有权撤销相应的商标使用许可，对于乙方已支付的使用许可费，甲方不予退还。

3、甲方有权对乙方使用甲方注册商标的商品和服务进行监督、检查，乙方应积极的予以配合;甲方发现乙方的产品或服务质量低劣，且在甲方指定的期限内不改正的，甲方有权撤销相应的商标使用许可，对于乙方已支付的使用许可费，甲方不予退还。

4、乙方的商品或服务在使用甲方的商标过程中，如造成对消费者或其他第三方的侵害，责任应由乙方承担，如甲方因此而遭受损失的，乙方应对甲方的损失予以赔偿。

5、乙方不得以任何方式制作、使用或申请在相同或相似类别注册与甲方注册商标或特许标识相同或近似的商标标识，否则甲方有权撤销相应的商标使用许可，对于乙方已支付的使用许可费，甲方不予退还。

6、乙方在使用甲方注册商标过程中，由于乙方的原因被行政机关追究法律责任的，一切责任应由乙方承担，如甲方因此受到行政机关处罚的，乙方应对甲方的经济损失和其他损失承担赔偿责任。

第三部分 著作权许可

第十条 许可的作品

截至本合同生效时，甲方将其享有著作权且在 公开或发表的作品(包括但不限于商号设计、招牌、建筑构造、设施布局、特有雕塑、动漫卡通人物雕像、制服、广告设计等)授权乙方使用。(具体作品目录详见合同附件)

第十一条 授权使用的范围和方式

甲方授权乙方使用甲方作品的地域范围是 。 甲方授权乙方使用甲方作品的时间范围是 。 乙方使用甲方作品具体方式为原样复制，即在被授权使用的地域内且在乙方的经营场所内将甲方作品原样复制再现，除此以外，乙方不得以其他方式使用甲方的作品。甲方对其作品享有的其他著作权权利项(即《中华人民共和国著作权法》第十条规定的除复制权的其他权利)，如以后乙方需要使用的，需另行由甲方授权许可。

第十二条 使用许可的性质

甲方授权乙方使用其作品的许可为普通许可，同时乙方不能授权其他单位或个人使用甲方的作品。

甲方有权自己或授权除乙方以外的第三人以与乙方相同的使用地域和方式使用本合同涉及的甲方作品。

第十三条 双方的权利义务

1、乙方在原样复制使用甲方的作品过程中，不得歪曲、篡改甲方的作品。

2、乙方不得使用与甲方作品相近或相似的作品。

3、乙方不得将甲方的作品或与甲方作品相近(或相似)的作品作为商标使用，也不得向任何国家或地区的商标管理机关申请商标注册。

4、乙方应依法使用甲方的授权作品，不得将甲方的作品用于违法、低俗、淫秽和违反社会道德的服务、商品、包装或装潢之上，如因乙方的违规使用导致被行政机关处罚的，所有责任应由乙方承担，如因此造成甲方经济损失和其他损失的，乙方应向甲方赔偿损失。

5、乙方将甲方的作品用于产品生产、产品包装、产品销售、广告宣传的，乙方应事前将产品和广告样品送甲方检查，甲方书面同意的，乙方才可以实施。

6、乙方不得将甲方的作品在图书或报刊上出版，如乙方要在经营场所中或市场推销中使用宣传手册的方式使用甲方作品的，应事先经甲方书面同意才能实施。

7、乙方如果要利用甲方作品进行表演的，表演场所限定在乙方的经营场所内，不得将该表演制作成录像制品对外销售、赠送或作为附属物对外搭售、赠送。

8、乙方如果要利用甲方作品制作录音或/和录像制品的，这些制品只能在乙方经营场所内使用，该制品不得对外销售、赠送或作为附属物对外搭售、赠送。

9、乙方在使用甲方作品过程中，应标明“甲方授权使用”的字样。

10、甲方应保证其授权乙方使用的作品是受法律保护的作品。

11、如乙方违反本条规定的义务的，甲方有权撤销许可，乙方已支付的使用许可费甲方不予退还，同时甲方有权追究乙方的违约责任。

第四部分 商业秘密利用许可

第十四条 许可的商业秘密

甲方许可乙方利用的商业秘密是指：是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息(包括但不限于专有技术、商业经营模式、企业管理模式、营销模式等)。(具体内容详见合同附件)

第十五条 许可利用的范围

甲方授权乙方利用甲方商业秘密的地域范围是 。 甲方授权乙方利用甲方商业秘密的时间范围是 。 乙方利用甲方的商业秘密的方式为：以与甲方相同的利用方式、目的、对象和经营范围在乙方的经营场所内利用甲方授权的商业秘密。

第十六条 许可的性质

甲方授权乙方使用其商业秘密的许可为普通许可，同时乙方不能授权其他单位或个人使用甲方的商业秘密。

甲方有权自己或授权除乙方以外的第三人以与乙方相同的使用地域和方式使用本合同涉及的甲方商业秘密。

第十七条 双方的权利义务

1、甲方应保证其授权乙方利用的技术秘密具有可操纵性，并能有效实施。

2、甲方应在本合同生效后，将商业秘密的内容交付给乙方，如乙方需要甲方派人员培训的，培训费用由双方另行协商，协商一致的，甲方应对乙方的工作人员进行培训。

3、乙方应依法安全利用甲方的商业秘密。

4、乙方在利用甲方的商业秘密过程中，对消费者、员工或其他第三方造成伤害或损失的，所有责任由乙方承担，如因此造成甲方经济损失和其他损失的，乙方应向甲方赔偿损失。

5、乙方必须采取有效措施对甲方的商业秘密予以保密，不得将甲方的商业秘密泄露给其他第三方。乙方必须与其员工签订保密协议，要求其员工对甲方的商业秘密进行有效保密，如甲方的商业秘密经由乙方员工泄露给第三方，视为乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任和赔偿责任。如因法律、法规和规章的强制性规定导致甲方的商业秘密被有关机构的人员获悉的，同时乙方没有过错的，乙方不承担违约责任，但乙方必须在事前及时通知甲方，以便甲方采取必要的防范措施。

6、如乙方违反本条规定的义务的，甲方有权撤销许可，乙方已支付的使用许可费甲方不予退还，同时甲方有权追究乙方的违约责任。

第五部分 商号许可

第十八条 商号许可

甲方将其合法使用的商号许可乙方使用。(具体商号内容详见合同附件)

第十九条 商号许可范围

甲方授权乙方使用甲方商号的地域范围是 。 甲方授权乙方使用甲方商号的时间范围是 。 乙方利用甲方的商号是必须在商号前加上乙方的企业全称。同时乙方应以与甲方相同的利用方式、目的、对象和经营范围在乙方的经营场所内利用甲方授权的商号。

第二十条 许可的性质

甲方授权乙方使用其商号的许可为普通许可，同时乙方不能授权其他单位或个人使用甲方的商号。

甲方有权自己或授权除乙方以外的第三人以与乙方相同的使用地域和方式使用本合同涉及的甲方商号。

第二十一条 双方的权利义务

1、在本合同有效期内，甲方应确保商号的有效性。

2、乙方不得任意改变甲方商号的文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合。

3、甲方有权对乙方使用甲方商号的商品和服务进行监督、检查，乙方应积极的予以配合;甲方发现乙方的产品或服务质量低劣，且在甲方指定的期限内不改正的，甲方有权撤销相应的商号许可，对于乙方已支付的使用许可费，甲方不予退还。

4、乙方的商品或服务在使用甲方的商号过程中，如造成对消费者或其他第三方的侵害，责任应由乙方承担，如甲方因此而遭受损失的，乙方应对甲方的损失予以赔偿。

5、乙方不得以任何方式制作、使用或申请登记与甲方商号相同或近似的商号，否则甲方有权撤销相应的商号使用许可，对于乙方已支付的使用许可费，甲方不予退还。

6、乙方在使用甲方商号过程中，由于乙方的原因被行政机关追究法律责任的，一切责任应由乙方承担，如甲方因此受到行政机关处罚的，乙方应对甲方的经济损失和其他损失承担赔偿责任。

7、乙方不得将甲方的商号或与甲方商号相近(或相似)的标识用于申请注册商标。

8、如乙方违反本条规定的义务的，甲方有权撤销许可，乙方已支付的使用许可费甲方不予退还，同时甲方有权追究乙方的违约责任。

第六部分 其他许可

第二十二条 其他许可

本合同生效后，如乙方还需要前述条款规定之外的许可，甲方根据实际情况另行以书面方式予以许可，相关许可费用由甲乙双方另行协商。

第七部分 违约责任

第二十三条 甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方有权书面通知其更正，甲方应在接到通知后10 内更正，逾期未更正的，甲方应向乙方支付合同金额20%的违约金。

如逾期未更正超过30日，则乙方有权解除本合同，并追究甲方的赔偿责任。

第二十四条 乙方逾期支付本合同项下的任何款项，应按每天逾期款项的5‰支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的赔偿责任。

第二十五条 乙方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后10日内更正，逾期未更正的，乙方应向甲方支付合同金额20%的违约金。

如逾期未更正超过30日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任和赔偿责任。

第二十六条 如由于乙方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失，则乙方应当自行承担赔偿责任。如甲方对外偿付的，则可向乙方进行追偿。

第八部分 合同终止后双方的权利义务

第二十七条 本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方授权使用的注册商标、特许标识、作品、商业秘密、商号及其他甲方授权乙方使用项目。

第二十八条 本合同终止后，除甲方接收外，乙方应按甲方要求撤换营业地所有甲方授权使用的特有的内外部设计、装修、装饰、颜色配置、布局、设施、设备，或清除注册商标、特许标识及其他与本合同约定的授权使用有关的任何标识、作品。

第九部分 不可抗力

第二十九条 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的部分或全部不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生的合理时间内，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。

第十部分 其他约定

第三十条 本合同部分条款的无效，不影响其他条款及本合同的效力。

第三十一条 联系信息与送达

一、合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。

二、双方同意通过以下联系方式向对方送达与本合同有关的文件，有关甲方和乙方的联系信息如下：

甲方：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

联系人：__________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

联系人：__________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

第三十二条 本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。

第三十三条 如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止的争议，甲方与乙方应协商解决，协商不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三十四条 本合同的附件、从合同(如有)是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三十五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

产权合同范文 第4篇

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致前提下，订立本合同，条款如下，以共同遵守。

一、甲方将其村南 楼 室(建筑面积_____平方米)以人民币____万____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的价款出售给乙方。(含车库 号24平方米)

二、本合同签订后，甲方对本房屋使用、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有对本房屋的使用权和所有权。乙方保证按期缴纳各项物业费用。

四、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋所有款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如因国家规划设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

法定代表人(签章)： 年 月 日

产权合同范文 第5篇

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、住所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。

四、“出让委托业务”一般包括：

1．提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等；

2．提供产权交易的信息；

3．提供策划、推介服务；

4．制订转让方案；

5．制作推介书；

6．办理上市挂牌手续；

7．寻找受让人；

8．参与转让洽谈；

9．参与合同签约；

10．参与转让标的的交割；

11．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）；

12．办理有关权证变更的手续；

13．其他。

五、特别委托，是指委托人将上述一项或数项委托业务交由受托人处理。

六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。

七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

八、委托标的的转让方式：可以是协议转让、竞价拍卖、招标等。

九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明）、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。

十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。

十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。

十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

本合同涉及的当事人

委托人（以下简称甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

受托人（以下简称乙方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。

第一条委托事项

1．甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：

（1）特别委托业务（委托内容应当具体约定）。

（2）概括委托业务（委托内容应当具体载明）。

2．甲方委托的期限：

（1）委托标的名称___________________。

（2）委托的期限_____________________。

（3）委托转让标的'的价格为人民币（大写）_________万元，最低不能少于人民币（大写）_________万元。

3．甲方委托的其他事项。

第二条提交的文件

甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。

第三条权利和义务

1．甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2．甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

3．甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_________日内不得自行进行场外交易。

4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。

5．甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条佣金及其支付方式

1．佣金：

（1）特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格×相应差额计费率计算，如按标准计算低于_________元的（单向收费），则按最低佣金_________元收

（2）概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准（按总资产额或按净资产额×相应差额计费率计算）。

2．甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：

（1）特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币（大写）_________元，作为预付费用；甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

（2）概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币（大写）_________元，作为预付费用；甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

3．若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）_________元。

4．权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

1．甲方如在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_____日内自行进行场外交易的，应当向乙方支付委托转让产权总价款_____的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期_________日，应按佣金总价款的________％，向乙方支付违约金。

2．乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3．甲、乙双方若违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法律责任。

第六条合同的变更和解除

在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。

在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

第七条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：

1．向上海仲裁委员会申请仲裁。

2．甲、乙双方约定的其他方式。

第八条甲、乙双方的承诺

甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。

第九条其他

上述条款未尽事项的约定。

第十条合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲、乙双方各执______份，并存上海联合产权交易所一份。

附件：

委托人（甲方）：___________受托人（乙方）：_________

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_____

经办人（签字）：_________

签约地点：_________________

签约日期：_____年___月___日

产权合同范文 第6篇

出让人(以下简称甲方)：_________

受让人(以下简称乙方)：_________

根据中华人民共和国法律、法规和(江西省产权交易管理办法)、(江西省产权交易管理办法实施细则)的有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资遵守。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

第二条产权转让的价格

甲方将产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币(大写)_________元转让给乙方。

第三条产权转让的职工安置方式

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：_________。

第四条债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：_________。

第五条产权转让中以下资产的处理方式(根据不同的转让标的具体约定)

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：

1．房屋建筑_________。

2．土地使用权_________。

3．车辆_________。

4．设备_________。

5．商标_________。

6．专利_________。

7．技术项目_________。

8．其他_________。

第六条产权交割的责任

甲、乙双方及其委托的经纪机构按照(产权交割清单)应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

甲方应在规定的期限内，在_________地点将产权完整地交给乙方，否则应承担经济、法律责任。

第七条产权转让价款的支付方式、期限、地点

经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币(大写)_________元。

乙方应将第二条确定的`款项，通过其委托的经纪机构按以下方式、期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

第八条产权交易的基准日

经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。

第九条权证的变更

经甲、乙双方协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

第十条违约责任

1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的，每逾期_________天，应按总价款的______％，向对方支付违约金。

3．经甲、乙双方协商，也可以约定其他赔偿方式。

第十一条产权转让纠纷的处理

合同当事人或第三方及其委托的经纪机构之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的省交易所申请调解；也可明确仲裁机构仲裁或向产权所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪机构必须签订变更或解除合同书，同时，报请省交易所审核盖章后生效。

发生下列情况时，可以变更或解除合同：_________。

第十三条双方约定的其他条款_________(上述条款中的未尽事宜)。

第十四条甲、乙双方的承诺

1．甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

(1)法院查封资产的情形；

(2)抵押、担保资产的情形；

(3)隐匿资产的情形；

(4)影响产权真实、可靠、完整的其他事实。

2．乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

第十五条合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人及产权经纪机构签字、盖章，并经省交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

合同成立所必备的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，产权经纪机构各执_________份，省交易所执_________份。

第十六条其他

“合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

让人(甲方)(盖章)：___________

受让人(乙方)(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_____________

___________年________月________日

受让人(乙方)(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_____________

___________年________月________日

附件

1．出让人、受让人的资格证明

(1)出资证明；(2)营业执照。

2．股东会(董事会)决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。

3．资产评估及确认报告或审计报告(非公有经济性质产权价格自行协调除外)。

4．与被转让标的相关的权证。

5．其他。

合同使用须知

一、本合同文本是根据(中华人民共和国合同法)和(江西省产权交易管理办法)、(江西省产权交易管理办法实施细则)制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，供产权交易各方当事人约定时采用。

二、为更好的维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，须约定的必须填写，无须约定的用本合同不涉及此条款表示。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。

四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

五、企业类型：对应出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：可以是整体产权、部分产(股)权，也可以是与转让产权相关的土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、专利权、商标权等。

七、第三、第四、第五条款是对第一条款的具体约定，如合同中不涉及其内容的，请在这三条款中各自注明本合同不涉及此条款。

八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般只适用于非公有经济性质的产权。

九、职工的安置方式：指按照(江西省产权交易管理办法)第十八条规定，应当约定妥善安置出让企业职工的事项。

十、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。

十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限和地点，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具体日期。

十二、产权交易的基准日:指确定被转让产权的所有权、风险、转移的特定时点。

十三、违约责任：根据(中华人民共和国合同法)116条规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方当事人及其产权经纪机构签字盖章，并经江西省产权交易所(以下简称产交所)对合同审核盖章后，合同即成立，以表示合同同时生效。合同生效起始时间以产交所审核签字盖章的日期为准。

十五、合同的解除

除合同规定的条款外，也可以另立解除合同的方法予以解决。

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