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转让协议格式 第1篇

甲方：

乙方：

身份证号码：

鉴于：

1、甲方是依法成立的，具有合法经营资格的企业法人，注册资本30万元。

2、根据甲方相关股东会决议，决定众筹20万元作为的运营及品牌推广资金，甲方出让20%股权，平均分成24股，万元/股，1股起购，每人限购5股。

3、乙方已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购众筹股本，本次认购的股本为股，金额为元。根据我国相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方认购甲方众筹股权事宜达成一致，特制定本协议，以供双方共同遵守。

第一条认购及众筹目的

甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期合作关系，保证双方在长期合作中共同发展，利益共享。

第二条认购众筹股份的其它事项

1、甲方公司的资产，任何众筹股东不得请求分割，不得私自转移，挪用或侵占公司财产，否则违约方承担全部责任。

2、甲方公司独立经营，独立核算，自负盈亏。

3、由于乙方个人行为造成公司损失的，由乙方承担全部责任。

第三条甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项后向乙方出具认购股份资金收据，并提供价值_____元酒划算提货单。

第四条甲方的权利义务

1、甲方应依法、合规经营;

2、甲方负责日常经营管理工作，就相关事项作出决策等;

3、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用;

4、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化。

第五条乙方的权利义务

1、听取和审查关于公司工作情况的报告;

2、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见;

3、除享有相应股权的分红权外，不享有公司的表决权等其他任何股东权利，但如若项目失败，参与众筹股东可以全额退股，发起股东以等价红酒支付。

4、不参与公司的日常经营管理等，不得以任何理由影响公司的正常经营秩序，但可以每季度在约定时间里检查经营账目，如发现不实账目可按原价退还股份，发起股东必须以现金支付。

5、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股，并保证其投资金额的真实性和合法性。

6、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。

第六条股份转让及退股

1、乙方股权封闭期为2年(即2年期间不得要求退股)，该期间内可以参与分红，但不必承担亏损;2年封闭期满，可选择继续保有股权或原价退还股金。

2、乙方如需退股，可由其他内部股东或甲方受让，转让给其他第三人时，应征得甲方同意。

3、符合第五条第3、4款情况。

第七条股权分红

1、公司盈利后，以所获得利润及基数，按乙方所持有的股份份额获取分红。

2、公司以12个月为一年，每年分红一次。

第八条违约责任

乙方如有违反本协议其他约定的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的__%将作为违约金赔偿给甲方。

第九条争议解决方式

甲、乙双方在本协议履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效。

2、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方(盖章)：

代表人：

联系电话：

年月日

乙方(签字)：

住址：

联系电话：

_____年_____月_____日

转让协议格式 第2篇

协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：___ 工作单位：___

住址：___ 身份证号：___

受让方（以下简称乙方）：___ 工作单位：___

住址：___ 身份证号：___

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积___平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）___元整，大写（人民币）___。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的'承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

转让协议格式 第3篇

甲方(作者)：_______________ 乙方：《________杂志》编辑部 甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

甲方是论文(以下简称“该论文”)

(1)的作者;()

(2)作者之一以及其他作者指定的代表人。()

甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

(1)汇编权(论文的部分或全部);

(2)翻译权;

(3)印刷版和电子版的复制权;

(4)网络传播权;

(5)发行权。

该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第________年的____月____日。 适用地域：世界各地。

除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

该论文在乙方编辑出版的《____________杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方收取一次性版面费，数额为人民币____元。

该论文在乙方编编辑出版的《________杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬(付酬金额另行通知)并赠送样刊。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

甲方(代表)：________年____月____日

乙方：《_______杂志》编辑部

乙方代表：________年____月____日

转让协议格式 第4篇

甲方(转让方)：

身份证(附件一)号： 住所：

身份证(附件二)号： 住所：

乙方(受让方)：

住所：

法定代表人:

(乙方营业执照见附件三)

鉴于

(1)邢台县凯茂焦化实业有限公司(下称“目标公司”)(营业执照附件四)成立于20XX年10月15日，注册资本人民币【600】万元，注册地位于：

(2)甲方为目标公司全部股东，合计持有目标公司100%的股权，其中李开_先生持有目标公司【】%的股权(人民币225万元出资)，李凯林_先生持有目标公司【】%的股权(人民币375万元出资)。

(3)目标公司持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、《独立洗煤企业煤炭经营资格证》、《取水许可证》、240万吨/年二期160万吨重介洗煤技改项目立项备案通知、240万吨/年二期160万吨重介洗煤技改项目环境影响报告批复。其中，营业执照(有效期至20XX年12月31日)、组织机构代码证(有效期至20XX年11月3日)及《独立洗煤企业煤炭经营资格证》(有效期至20XX年12月31日)均已过期。

(4)目标公司现有资产见资产清单(附件五)。

(5)目标公司现有员工及薪资水平见员工名单(附件六)。

(6)目标公司现有负债情况见负债清单(附件七)。

(7)目标公司与邢台县桃红坡镇侯家坪村村民小组于20XX年10月1日签订之《土地租赁合同》约定，目标公司租赁土地300亩，租金1000元/亩/年，租期30年。租金每年支付两次，支付时间为每年10月1日和次年6月1日。

(8)乙方拟受让甲方持有目标公司的100%股权，开展洗煤业务。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方将其持有目标公司100%股权(含目标公司的资产和权益)转让乙方事宜，经协商一致，达成如下协议条款，以资共同信守:

第一条目标公司股权转让标的

本协议项下股权转让标的为：甲方持有目标公司的100%股权(含目标公司资产及相关权益)具体为：

(1)李开_先生持有目标公司%的股权(即：225万元人民币出资);

(2)李凯林_先生持有目标公司%的股权(即：375万元人民币出资)。

第二条 股权转让价款与支付

股权转让价款

甲乙双方一致同意甲方出让目标公司100%股权(即【600】万元人民币出资)价格为人民币【 】万元整(大写:【 】圆整)，其中：

(1)李开_先生出让其持有目标公司%股权价格为￥ 元整(大写:【 】圆整);

(2)李凯林_先生出让其持有目标公司%股权价格为￥ 元整(大写:【 】圆整)。

股权转让价款支付

(1)股权转让价款采用分期(二期)支付方式进行，具体安排如下：

第一期股权转让价款：甲、乙双方签署本合同之日起【3】个工作日内，乙方支付甲方股权转让价款的【30】%(即人民币【 】元整)。

第二期股权转让价款：在甲方与乙方就目标公司100%股权转让工商变更登记手续完成，并双方在 报纸上公告【3】个月期限届满(甲乙双方确认：公告并不免除甲方对目标公司股权转让前债务的承担/清偿义务)，且在全部满足如下条件时，乙方支付甲方股权转让价款的【70】%(即人民币【 】元整)，但应扣除应由甲方承担的债务、税款及罚金/滞纳金等款项。

如目标公司存在因工商变更登记手续完成前已存在事实而形成债务、行政处罚、税款补交或其他索赔(包括但不限于甲方在本协议签署时已书面披露或未披露的)，甲方已经全部足额清偿完毕;

甲方未违反本协议第七条第1款声明与保证或第2款甲方特别承诺;

甲方已经全面履行本协议中约定的其他义务;

甲方签署且已向乙方提供保证函(附件八：不可撤销保证函)。

(2)甲方指定接收乙方支付股权转让价款的银行账户信息如下：

开户银行：

开户名称/姓名：

银行账号：

第三条 目标公司交割及工商变更

在甲、乙双方签署本协议之日起【3】个工作日内，甲方负责与乙方办理完毕目标公司交割。目标公司交割完成后，双方在交割清单上盖章签字确认，交割清单双方盖章签字日为交割完成日。交割内容包括但不限于：

目标公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、《独立洗煤企业煤炭经营资格证》、《取水许可证》、240万吨/年二期160万吨重介洗煤技改项目立项备案通知、240万吨/年二期160万吨重介洗煤技改项目环境影响报告批复以及其他归属于目标公司的证照;

目标公司的财务资料，包括但不限于报表、账册;

目标公司的所有合同或协议;

目标公司的法人治理资料，包括但不限于历次股东会决议、董事会决议;

目标公司资产清单(见附件五)所列资产;

其他所有属于目标公司的文件资料和物品。

上述交割完成并不免除甲方在本协议第七条第2款所述之证照延期、更新、年检或备案等义务。

甲方收到第一期股权转让价款之日起【10】个工作日内，甲方应负责办理完毕目标公司100%股权转让工商变更登记手续(至少包括100%股权转让乙方、法定代表人、董事、经理、监事变更和章程修正备案)。

第四条 过渡期

本协议约定的过渡期为本协议签署日至目标公司股权工商变更完成日(下称“股权工商变更日”)。

在过渡期内，甲方应按照一个尽职管理者的标准管理经营目标公司，不得故意损毁、转移目标公司资产(包括但不限于已提交给乙方的目标公司资产清单内的资产)。

在过渡期内，除本协议特别约定外，未经乙方书面许可，甲方不得以目标公司对外提供担保、签署或解除合同、处分债权、录用新员工、调整薪酬，不得以目标公司全部或部分资产为标的与他人签署任何转让、合作协议，亦不得对目标公司全部或部分资产作出质押、抵押及托管等处分措施。

过渡期内，甲方不得将其持有目标公司的股权质押给任何第三方，不得实施对目标公司股权存在权益受损和转让障碍的行为。

过渡期内，目标公司的公章、合同章、财务专用章及法定代表人名章由甲乙双方共管;目标公司股权工商变更完成之当日，甲方应将目标公司公章、合同章、财务专用章及法定代表人名章交予乙方。

如甲方违反上述2、3及4约定，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成乙方的一切损失。

第五条债务的承担

股权工商变更日前目标公司存在的债务由甲方承担，股权工商变更日后目标公司形成的

债务由乙方承担。

甲方承诺并保证，截止股权工商变更日(含该日)，目标公司无任何实际债务及任何隐性债务，包括但不限于

(1)目标公司不存在合同、协议中属于目标公司应尽义务而目标公司尚未承担的支出;

(2)目标公司已取得的各项权利证书不存在任何的瑕疵和应付未付的款项;

(3)目标公司不存在其它任何未知的负债、诉讼、仲裁、行政款项补交(包括但不限于工商、质检、环保、社保及住房公积金)及处罚、索赔(包括但不限于安全生产事故、产品质量事故、劳动纠纷及各类诉讼/仲裁)、其他需由公司承担的款项等使其股东权益受损之事项。

如目标公司存在因股权工商变更日前已存在事实而形成的任何债务而给乙方或目标公司带来的损失、损害，乙方有权从应支付甲方的股权转让款中直接扣除或要求甲方赔偿乙方或目标公司所遭受的全部损失，该等赔偿应于乙方书面通知送达之日起三日内完成。

第六条税费的承担

如目标公司存在因股权工商变更日前已存在事实而给目标公司带来的税务问题，从而导致目标公司遭受的损失(包括但不限于税款补缴、罚款和为恢复正常纳税状态而发生的费用)，不论任何原因，均由甲方全额承担。

甲乙双方同意因本协议项下之股权转让所发生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

如因甲方不严格履行上述1、2约定义务或者依照法律规定先行由乙方或者目标公司支付的，乙方有权从应支付甲方的股权转让款中直接扣除或要求甲方赔偿/补偿乙方或目标公司所遭受的全部损失，该等赔偿/补偿应于乙方书面通知送达之日起三日内完成。

第七条陈述和保证

为本协议之目的，甲方向乙方做出声明与保证如下：

(1)本协议签署时，甲方针对目标公司100%股权转让行为已获得目标公司股东会决议通过以及其他必需的权力机构的批准，不会违反任何对甲方具有约束力的法律法规、合同、协议和章程等法律文件的情形;

(2)本协议签署时，甲方持有目标公司的股权不存在对外设置任何质押担保的情形;

(3)本协议签署时，甲方在目标公司中的股权、以及目标公司的'任何资产未被国家司法机关采取任何形式的查封、冻结等措施;

(4)本协议签署时，目标公司使用范围内的土地不存在土地补偿和村民安置补偿等其他需要付款的情形，所租赁土地的租金已足额缴纳至20XX年12月31日或本协议签署之日，以较晚者为准;

(5)本协议签署时，目标公司对资产清单所列资产合法所有，并享有完全及独立的占有、使用、处分、收益的权利，且未曾在任何时间以任何形式设定抵押、质押，不存在其他任何性质之权利限制，包括但不仅限于担保、诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等;

(6)本协议签署时，目标公司不存在任何未解决的诉讼、仲裁、行政处罚事项;如因股权工商变更日前已存在的甲方或目标公司原因/事实而发生诉讼、仲裁、行政处罚，甲方保证协调解决，并赔偿乙方或目标公司因此遭受的所有损失。

甲方特别承诺：

(1) 甲方保证在本协议签署之日起【30】日内自负费用完成目标公司企业法人营业执照重新申领和20XX年工商年检，营业执照有效期不早于20XX年10月15日;

(2)甲方保证在本协议签署之日起【30】日内自负费用完成目标公司组织机构代码证重新申领和年检;

(3)甲方保证在本协议签署之日起【30】日内自负费用完成目标公司《独立洗煤企业煤炭经营资格证》重新申领，且有效期不早于20XX年1月30日;

(4)甲方保证在本协议签署之日起【30】日内自负费用完成目标公司240万吨/年二期160万吨重介洗煤技改项目的建设工期延期备案，建设工期延长至不早于20XX年6月30日;

(5)甲方保证在本协议签署之日起【60】日内完成目标公司全部债务的重组剥离，取得债权人出具全部债务清偿证明、或者债权人出具的全部债务豁免证明、或者签署债务转让协议(债权人同意转让书面证明或债权人作为债务转让协议一方当事人签字盖章)，达到目标公司流动负债和长期负债为零的状态;

(6)甲方保证在本协议签署之日起【60】日内自负费用完成目标公司全部员工的劳动关系解除和经济补偿(取得员工不可撤销的保证函：保证不追究目标公司的任何责任，包括但不限于劳动合同签订、工资支付、社保及住房公积金缴纳)并就社保、住房公积金缴纳、补缴取得主管机关的书面确认文件，在规定时间内如未取得主管机关的书面确认文件应由甲方法定代表人签字确认;

(7)甲方保证在本协议签署之日起【60】日内完成目标公司与邢台县桃红坡镇侯家坪村村民小组对租赁土地四至图的确认函，并将目标公司起租之日起所有租金支付凭证交付乙方。

为本协议之目的，乙方向甲方作出声明与保证如下：

(1)乙方是一家依法成立并合法存续的公司;

(2)乙方受让甲方持有目标公司的股权的行为已获得了其股东会的批准;

(3)在甲方严格履行本协议约定义务的前提下，乙方保证支付本协议项下的股权转让款。

第八条保密

本协议书内容和履行本协议而获悉的对方信息属于保密信息，保密期限为长期。

未经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述保密信息。任何一方可以向有需要知道并同意严格遵守本条保密义务的专业顾问披露保密信息(但须要求该等专业顾问遵守本合同约定的保密义务)，或依法提交给任何相关审批或监管部门。

任何一方违反保密约定泄露保密信息(上述2约定接受保密信息的专业顾问的泄密行为，视为披露方的泄密行为)，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条本协议解除

存在下列情形，甲方可以解除本协议：

(1)乙方存在违反本协议第七条的声明和保证，如该声明和保证为不可纠正的，或者虽可纠正但未在甲方要求期限内纠正的;

(2)乙方不按照约定支付股权转让价款，且逾期超过60天;

(3)乙方违反本协议的其他违约行为，甲方限期纠正通知送达后，限期届满且超期60天仍未纠正。

存在下列情形，乙方可以解除本协议：

(1)甲方存在违反本协议第七条第1款声明与保证或第2款甲方特别承诺;

(2)甲方不按本协议约定办理目标公司交割，且逾期超过30天;

(3)甲方不按本协议约定办理股权转让工商登记，且逾期超过30天;

(4)甲方违反本协议的其他违约行为，在乙方限期纠正通知送达后，限期届满且超期30天仍未纠正。

第十条目标公司股权回转

因甲方违约行为导致乙方根据本协议约定解除本协议，如目标公司股权已经工商登记到乙方名下，乙方签署必要法律文件，甲方自行办理目标公司100%股权回转到甲方名下之工商登记手续，因此发生的变更费用由甲方承担。

因乙方违约行为导致甲方根据本协议约定解除本协议，如目标公司股权已经工商登记到乙方名下，乙方应签署必要法律文件并办理目标公司100%股权回转到甲方名下之工商登记手续，因此发生的变更费用由甲方承担。

因其他不可抗力原因致使本协议目的不能实现而解除本协议，如目标公司股权已经工商登记到乙方名下，乙方应签署必要法律文件，甲方负责办理目标公司100%股权回转到甲方名下之工商登记手续，因此发生的变更费用由甲乙双方各承担50%。

第十一条违约责任

甲方违反本协议第七条第1款声明与保证，未在乙方要求期限内纠正的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币10万元;

甲方违反本协议第七条第2款甲方特别承诺，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币10万元;

甲方未按本协议约定办理股权转让工商登记，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币10万元;

甲方未按本协议约定办理目标公司交割，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币10万元;

甲方未按本协议约定承担并足额清偿目标公司股权工商变更日前的债务、税费、罚金等，且在乙方相关通知送达之日起三日内未清偿的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币10万元;

乙方违反本协议第七条声明和保证，未在甲方要求期限内纠正的，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币10万元;

乙方未按本协议约定支付甲方股权转让价款，每逾期一天，按应付而未付股权转让价款的万分之三向甲方

支付违约金，但最高不超过逾期付款金额的10%;

本协议任何一方违反本协议的其他违约行为，违约方应在守约方要求的限期内纠正，并赔偿守约方由此遭受的一切经济损失。对违约行为，双方均存在过错的，各方根据过错程度承担违约责任。

因乙方违约行为导致甲方根据本协议约定解除本协议，乙方应支付甲方相当于股权转让价款总额20%金额的赔偿金。甲方有权在乙方已支付的股权转让价款中扣除，剩余股权转让价款，甲方应在本协议解除后【3】天内无条件返还乙方。

因甲方违约行为导致乙方根据本协议约定解除本协议，甲方应在本协议解除后【3】天内退还乙方已支付的全部股权转让价款，以及相当于股权转让价款总额20%的赔偿金。

若本协议项下之股权因国家或地方政策、其他不可抗力原因不能转让，致使本协议项下合作目的不能实现的，则本协议自动解除，各方均不承担任何违约责任。

第十二条通知

一方根据本协议的规定向相对方发出的任何通知(下称“通知”)均须以书面文件发出。

发出任何通知均应写明本条第3款所列的作为收件人一方的通讯地址。任何明确写明收件一方通讯地址的通知按下列规定被视为已正式送达：

(1)由专人送递的，送至收件一方的通讯地址时视为送达;

(2)由速递邮寄的，在投寄日后的第三(3)个工作日视为送达;

(3)由传真传送的，则于传真发出时视为送达。

双方的详细通讯资料如下：

甲方：

通讯地址：

电 话 ：

传 真 ：

收件人：

发给甲方中任一方的通知均发至前述所列甲方的通讯地址。

乙方：

通讯地址：

电 话 ：

传 真 ：

收件人：

甲方或乙方改变其前述通讯地址的，均应按本条之规定及时通知相对方。

第十三条不可抗力

由于不可抗力原因导致无法履行本协议的，不视为违约，并可以免除相关责任，但一方因迟延履行合同义务后遭受不可抗力的除外;

遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力消除后15天内将有权机关出具的发生不可抗力的有效证明提供给对方;

因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商决定延期履行或者解除本协议。

第十四条 争议解决和法律适用

本协议的订立、生效、履行、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖并根据中华人民共和国法律解释。

对本协议有效性、履行、违约及解除等发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成，相关方可以向目标公司所在地有管辖权的法院提起诉讼解决。

第十五条 其他

甲方同意本协议签订之日起不得唆使或促使或接受任何第三方与其达成与本协议类似的交易，如收到类似的查询或要约，应立即通知乙方，并应停止继续与该等第三方接触。

本协议未尽事宜，双方另行协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，约定不一致的，以补充协议约定为准。

本协议附件与本协议构成不可分割的整体。

本协议经甲签字、乙方盖章后生效。

本协议壹式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

协议附件

附件一：李开_身份证复印件

附件二：李凯林_身份证复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：目标公司营业执照副本复印件

附件五：目标公司现有资产清单

附件六：目标公司现有员工名单及薪资水平

附件七：目标公司现有对外负债清单

附件八：不可撤销保证函

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

签订时间： 年 月 日 签订地点：

转让协议格式 第5篇

甲方(土地方)：

乙方(受让方)：

根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。

一、项目概况

1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。

2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字

[1997]0052号，容积率(见附件)并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米(见附件)。

3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。

4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。

二、转让条件

1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币

元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。

2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。

3、该土地使用年限为70年，时间是从1991年10月11日—20XX年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。

4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。

三、操作流程

1、该意向书是双方签订合同的.基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。

2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。

3、乙方出示资金证明染仟万元(70000000)人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。

4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介

费用。另一方则无条件退还。

5、乙方开出资金保函给甲方(7000万元)。

6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5‰的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功，按第4条执行。

本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。

甲方：乙方：

年 月 日

转让协议格式 第6篇

房地产权转让协议书

协议当事人

出让方：×××××企业有限公司

×××××厂(以下简称“甲方”)

注册地址：邮编：

营业执照注册号：电话：法定代表人：

注册地址：邮编：营业执照注册号：

电话： 法定代表人：×××

受让方：××××信息产业有限公司 (以下简称“乙方”)

注册地址：××市××路××号××大厦××层邮编：

营业执照注册号：电话：

法定代表人：

甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

第一条本协议标的

甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字()第 号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米(共三层，结构已封顶)。(权证是房地合一吗？)

附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

第二条产权基本情况

乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼(共地面层、地下层，约平方米，建于 年)、老厂房(层，约 平方米，建于 年)、在建厂房( 平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。

乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米(增至共层)。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建()号，施工许可证号为 号。

第三条转让价格及承担费用

甲、乙双方协商一致，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整(￥万元)。

房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。

配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

第四条面积确认及面积差异处理

双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)

产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房)，差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)

第五条付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

甲方指定的开户银行：

帐号：

首期付款：自本协议生效起的(改成二)周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 %，即人民币元整(￥万元)。

二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的 %，即人民币元整(￥ 万元)。

三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖协议》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的 %，即人民币万元整(￥ 万元)。

四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币 万元整(￥ 万元)。

最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%，计人民币 万元整(￥万元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

第六条产权交付及产权登记过户

甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

第七条双方的违约责任

a、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：

逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。

b、甲方逾期交付房地产的违约责任：

甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：

逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。

逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。

第八条其他责任

甲方保证转让的上海×××厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。

乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。

由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。

第九条争议解决

本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本协议如与房屋买卖协议有抵触，以本协议为准。

本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

本协议的附件、补充协议及买卖协议与本协议具有同等法律效力。

附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。

第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。

第十二条本协议自双方签字盖章后生效。

转让方：上海×××企业有限公司

法定代表人：

上海×××厂

法定代表人：

受让方：浙江××信息产业有限公司

法定代表人：

签订时间：

签订地点：上海×××企业有限公司

转让协议格式 第7篇

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(乙方)： 身份证号码：

房租所有者(丙方)： 身份证号码：

甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、房屋所有者____与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月日止，年租金为元人民币(大写：__)，租金为每年交付一次，并于约定日期交至房屋所有者。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东____所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为____元，(大写：_人民币 圆整)，年度内剩余房租共计______元，(大写：人民币 圆整)，剩余电费____元，冰箱押金______元，香烟_______元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在______日内支付给甲方。

六、乙方延续使用该店铺的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证、烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲方协助乙方解决;

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、为保障乙方顺利接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方提供1—3天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购买流程、经营注意事项等。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

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