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合同谈判 第1篇

____________有限公司会议纪要

20XX年第期

文件编号：

会议主题：_______

整理人：

主要内容：

20XX年4月28日，在_____市天然气利用工程下穿京广铁路工程事宜，公司与____分院(以下简称设计院)商谈穿越工程总承包的有关事宜。

参加会议的有_______万元，折合万元/横延米，因个别费用计算的依据问题，建议确认收费文件后，再次进行谈判。

合同谈判 第2篇

甲方：______

乙方：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双发在平等、自愿的基础上就乙方____进驻甲方广西师范大学漓江学院食堂事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 门面的位置、面积、具体的装修

1．位置：甲方承包给乙方的门面位于广西师范大学漓江学院食堂三楼正门对面2号区。

2．面积：乙方进驻甲方门面的总面积为40平方米。

3．具体的装修：总体装修由乙方自行承担，乙方对食堂的水、电装修及门面结构改造需经甲方同意后方可施工。

第二条 承包期限

1．该店面承包经营自20__年7月15日至2017年7月15日。

2．入驻期满，甲方有权收回该门面，乙方需如期交还。

第三条 双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 甲方向乙方供水、供电（ 注：若停电，甲方应及时发电，以确保乙方能正常营业。）

2. 甲方有权对乙方在卫生、质量、价格、服务态度等方面检查监督，乙方应服从甲方食堂管理部门的管理。

3. 甲方定时召开工作会议时，乙方相关代表应亲自到场参加，听取食管会和其他社团组织学生代表及食堂管理部门意见，改正不足，提高服务质量；若三次不到会议者，视为违约。

（二）乙方的权力与义务

1．乙方对其入驻的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。

2. 乙方采购的产品应有供应商卫生许可证及产品检验合格证的复印件。

3．工作人员衣帽应服从食堂管理，穿戴整齐，保持统一。

4．乙方应做好防火等安全措施，若出现安全事故，责任完全由乙方承担。

第四条 入驻金及支付方式

1．甲乙双方商定该门面两年租金为人民币96000。

2．履约保证金和入驻金交付方式如下：在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金贰千元整（￥2000.00）在入驻经营期间，水电费由入驻方自行支付。

3．乙方按每年向甲方一次性交清租金，在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的租金96000，乙方在上年期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的租金96000才能继续经营使用。

第五条 入驻期间的相关费用及税金

1.入驻经营期间甲乙方已发交纳相关税费。

2.乙方应交纳一下费用

（1）电费；

（2）水费；

（3）卫生管理费。

第六条 门面的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得转租不以任何形式出租该门面。

第七条 合同的变更、解除和终止

1. 双方可以协商变更或终止本合同。

2. 入驻期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同

（1） 未经甲方书面同意，转租或以任何形式转租该门面的；

（2） 未经甲方书面同意，私自改变门面结构；

（3） 损坏入驻门面的原有设施，在甲方提出合理修复要求未及时修复的'；

（4） 未按合同约定交纳租金的；

（5） 入驻期满合同自然终止。

第八条 违约责任处理规定

（一）甲方违约责任

1. 甲方如不能提供本合同约定的门面而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的合约金。

2. 甲方除要求乙方支付合同约定的相关费用外，还要求乙方支付其它不合理的费用。

（二）乙方违约责任

1. 入驻期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用，每逾期一天应按逾期交纳费用总额的2%向甲方支付滞纳金。

2. 在入驻期内，乙方未经甲方同意，擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金40%的金额作为支付甲方的违约金。

甲方: 乙方:

（签字、盖章） （签字、盖章）

年 月 日 年 月 日

合同谈判 第3篇

主持人签字

合同谈判 第4篇

会议主题: 孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜 会议时间:20XX年 4月 18 日

会议地点: 孝昌联通公司5楼小会议室

主持人 ：卢杰(乙方) 记录人： 付鹏(乙方)

谈判双方人员:

出租方(甲方)：

卢旺达，李明

承租方(乙方)：

丁春华(孝昌联通公司副总)

黎炜(孝昌联通公司纪检组长)

卢杰(孝昌联通公司渠道管理员)

娄萍(孝昌联通公司市场部经理)

徐龙(孝昌联通公司建设维护部经理)

易华(孝昌联通公司综合办公室主任)

李娜(孝昌联通公司会计)

付鹏(孝昌联通公司市场部项目经理)

谈判会议内容：

一、甲方陈述意见：甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档(210平米)租予乙方;四个门档年租金28万，以后租金年递增10%，租赁期5年，并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。

二、乙方陈述意见：因周边单个门档(40-50平方)租金一般为5万元(不含税金)上下，我公司认为应参照此行情，要求租金降到单个门档年租金6万元且甲方提供税票，年租增幅以6%为宜;因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用，联通公司没有接受承担的惯例。

三、 甲乙双方共同意见：

经甲乙双方多轮坦诚协商，达成如下一致意见：

房屋租金按年结算， 日至租金为贰拾万元整(小写20XX00元)，日至租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整(小写259200元)，以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增，如下表：

原租户退出过程中，产生的任何其他纠纷，均由甲方自行处理，乙方概不负责;

要求甲方按时交房，不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房，需按两倍日租给予乙方赔偿。

四、本谈判纪要作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

甲方参会人员签字：

乙方参会人员签字：

合同谈判 第5篇

____________有限公司会议纪要

20__合同谈判

会议时间：20XX年4月28日

会议主持：______年4月28日，在_____市天然气利用工程下穿京广铁路工程事宜，公司与____分院(以下简称设计院)商谈穿越工程总承包的有关事宜。

参加会议的有_______万元，折合万元/横延米，因个别费用计算的依据问题，建议确认收费文件后，再次进行谈判。

合同谈判会议纪要范文篇2

时间：20XX年7月26日

地点：公司办公楼二楼会议室

主持：___

会议内容：

本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报，对下一步工作进行安排。

一、会议首先通报原集团公司直属单位——__勘察设计院从20XX年开始进行改制，历时2年时间，于20XX年9 月正式挂牌，其中与我公司有很多共性。目前，退休退养人员待遇问题是公司改制的最大制约因素，我们要借鉴__负责协调各部室间的清理工作。

(2)提取坏帐准备金。

(3)完善临建基础资料。

(4)清理长期投资，完善相关手续。

(5)未完施工进行清理。

会议责成人力资源部完成以下工作：

(1)进行待分配人员情况摸底。

(2)进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。

会议责成资产管理部完成以下工作：

(1)进一步加大设备清理力度。对有清查难度的设备实行“一事一报告”制度， 做到一事一议，加快帐外设备及遗留问题的清理速度。

(2)进一步进行房产清理。

会议责成经营计划部完成以下工作：

(1)加速分包结算工作。要求逐个项目进行清理，如被清理项目出现问题马上转入下一个项目继续清理。

(2)清理应收款项。

会议责成综合办公室完成以下工作：

(1)清理办公设备、办公用品。

(2)7月5日之前，清空西区车库。

四、会议决定清理外埠项目银行帐户。

外埠项目银行帐户须随项目部的撤消同步进行销户。项目部所有施工人员全部撤离视为撤消该项目部。对暂不能撤消的外埠银行帐户，原则上留有少量余额(100元以下)即可。会议责成财务部拟定《外埠项目银行帐户清理通知》。

五、会议要求召开各类各层次人员座谈会，就改制工作征求广大职工建议和意见。

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