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托管合同 第1篇

邮编▁▁▁▁▁编号▁▁▁▁▁

出租方可通过“邮编+合同号”登录中国房屋托管网查询合同期内房屋托管出租情况。

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对该房屋出租，证明文件▁▁▁▁▁▁，编号▁▁▁▁▁▁

第二条 乙方的代理权限

在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约 收租及为承租方提供附加服务，

监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

第三条 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。

租金▁▁▁元/月，支付方式为(月付，季付，半年付，年付)

租金收取方式：(□ 现金支付 / □ 银行代收)。

甲方指定代收银行▁▁▁▁▁▁▁▁帐号▁▁▁▁▁▁▁▁帐户名▁▁▁▁▁

第四条：其它费用说明：

房屋租赁保证金▁▁▁▁水费▁▁▁▁▁▁电费▁▁▁▁▁▁电话费▁▁▁▁▁▁

电视收视费▁▁▁▁▁▁供暖费▁▁▁▁▁▁燃气费▁▁▁▁▁▁ 物业管理费▁▁▁

第五条 房屋及附属设施的`维护

标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：甲方负责维修

维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：乙方负责维修

第六条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的

第七条 违约责任

(一)托管期内甲方需提前终止合同的，应提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。(二)托管期内乙方需提前终止合同的，应提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

出租方(甲方)签章： 托管方(乙方)签章：

签约人： 签约人

地址 地址

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

托管合同 第2篇

甲方：****

地址：***********

联系人：***

电话：**********

邮编：******

乙方：中国移动通信集团**有限公司集团客户中心

地址：************

邮编：*******

签订日期：

签订地点：

甲乙双方本着平等互利、等价有偿、共同发展的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供服务器托管服务事项达成以下协议：

一、托管内容

甲方在乙方IDC中心托管服务器 台，用于INTERNET信息发布。

100M独享服务器ip地址列表：

100兆共享服务器ip地址列表：

20兆独享服务器ip地址列表：

10兆独享服务器ip地址列表：

***.***.***.**价格为****元/台/季度，其余价格均为****元/台/季度

乙方为甲方每台服务器提供24小时不间断接在INTERNET上。

二、双方权利及义务

（一）甲方权利及义务

1、该托管服务器的产权属于甲方。甲方应承担其利用该服务器进行的经营等活动所产生的全部经济法律责任。

2、甲方须对其所发布信息的真实性、合法性负责。甲方承诺不得利用电信网络制作、复制、发布、传播含有非法内容的信息。

3、甲方必须遵守国家关于《计算机信息网络国际互联网安全保护管理办法》、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》以及国家正式发布执行的其他法律法规，不得从事违规违法活动，否则乙方有权暂停或终止向其提供互联网接入服务。

4、甲方应及时向乙方支付托管费用。

5、甲方必须具备并提供通信管理局发放的备案电子验证标识和备案编号，()否则一经查出未备案或提供虚假信息等情况，乙方有权暂停或终止向其提供互联网接入服务。

（二）乙方权利及义务

1、乙方保证甲方服务器全天24小时不间断信息服务，并提供1个合法IP地址作信息服务使用。

2、乙方负责为甲方提供IDC客户工作区及KVM系统，方便甲方到乙方的IDC维护和应用系统和软件的安装。

3、遇国家或乙方上级部门资费调整，乙方以“业务通知”的形式将资费标准送达甲方，续费时将根据标准调整对实际市场价格做相应调整。“业务通知”是本协议的一部分，具有同等法律效力。

4、若甲方利用电信网络制作、复制、发布、传播含有非法内容的信息，乙方将中断甲方的通信服务并拥有进一步追究相关责任人责任的权利。

5、若甲方利用电信网络提供垃圾邮件服务（包括发送垃圾邮件或开通垃圾邮件广告所指向网站），乙方有权暂停或中断甲方的通信服务，并拥有进一步追究相关责任人责任的权利。

三、托管费用及付款方式

1、付款方式：银行转帐支票。

开户银行：建行北部***支行

帐号：***********

户名：中国移动通信集团**有限公司

其中***.***.***.***价格为****元/台/季度，其余价格均为****元/台/季度

2、合同年总金额人民币 元（大写： ****元整）

四、服务质量及安全措施

乙方对甲方提供长期的技术支持，并提供在IDC机房的24小时值守服务和咨询。

乙方将甲方服务器放在增值服务区，免费为甲方提供硬件防火墙、网络入侵监测、漏洞扫描等安全保障服务。

乙方在进行服务器配置、维护、升级时需要短时间中断服务，或者由于Internet上通路的阻塞造成用户网站访问速度下降，均属于正常情况，不属于乙方责任。鉴于计算机、互联网的特殊性，因黑客问题、技术调整和政府管制等引起的事件，以及由于不可抗力、意外事件或通讯线路、网络、系统及服务器发生故障时，有可能影响乙方正常的服务和技术支持，乙方将及时处理问题，但不承担由此给用户带来的任何直接、间接的损害。乙方不保证本类产品服务不会中断，对服务的可靠性、速度、出错的发生都不作担保。

如因乙方自身管理不善、网络线路故障或网络设备损坏等乙方主要原因造成甲方互联网接入服务中断，每月中断时间在超过1%，对甲方所造成的损失，甲乙双方协商解决。

五、保密条款

未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露因本合同的签订和履行而得知的与对方业务有关的资料和信息，法律另有规定的除外。

六、违约责任

1、甲乙双方任何违反本协议规定的行为均视为违约，违约方须对守约方造成的损失进行赔偿。

2、甲方如果未按时付款，乙方有权中断对甲方的通信服务并每日加收所欠费用的千分之三作为违约金。

七、法律适用及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。

双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方可将争议提交重庆仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁的费用由败诉方承担。

当产生任何争议及任何争议正在仲裁时，除争议事项外，双方将继续履行本合同未涉争议及仲裁的其它部分。

八、免责条款

因不可抗力因素造成本协议迟延履行或不能履行的，甲乙双方免责。但遇不可抗力的一方或双方，应于不可抗力发生后十五（15）日内将情况书面告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

九、托管期限

1、本协议确定的托管期限为壹年，自20**年*月*日到20**年*月*日。

2、在服务器托管期间，任何一方都无权单方面终止本协议。若一方提前终止托管服务，须提前一个月书面告知对方。托管期限按实际服务期限计算。

3、合作期满前一个月，若双方对此协议续签事宜无书面异议，此协议将按年自然延续。除非双方另有约定，否则本合同内容对于续展期仍有约束力。

十、附则

1、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

2、甲方填写的与服务器托管相关的其他表格同具法律效力。

3、本协议双方友好协商后签章生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（盖章） 乙方：中国移动通信集团**有限公司集团客户中心（盖章）

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

签定时间： 签定时间：

托管合同 第3篇

甲方：

乙方：

甲、乙双方同意于_________年_________月_________日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

一、合同解除

双方同意于_________年_________月_________日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算

1.双方同意于_________年_________月_________日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币____万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具

等额的有效发票。

2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。

三、交接工作

1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

签约代表：_________

_________年_________月_________日

签约代表：

_________年_________月_________日

托管合同 第4篇

甲方：___________

乙方：___________

为了搞好南京市江宁区麒麟门天旺路168号厂区内外卫生，创造洁净、优美的环境，规范双方的权力和义务，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：

采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

双星模具厂的公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：

乙方投入保洁人员共10名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：贰万壹仟叁佰元/月整(￥：21300元/月)，含员工保险。

四、乙方承诺：

尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的厂区环境;维护办公区的良好形象。

五、甲方责任：

1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电，及放置清洁用具、用品的仓库一间。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护清洁后的卫生。

六、乙方责任：

1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、乙方派驻甲方工作区的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告或协商，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方。

5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利等待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

6、所有在厂区内工作的清洁员工，乙方提供统一工作服。

7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

8、根据卫生检查标准每月大检一次。

七、付款方式：

甲方须在每月10日前以银行转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(乙方开户行：邮政储蓄银行南湖支行,银行帐号：100450710700010001。若有变更，乙方须提前一周以书面形式另行通知)。

八、合同期限及续延：

本合同自年月日起生效至年月个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

托管合同 第5篇

甲方:

乙方:

为了发展医疗卫生事业,经双方充分协商,乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展,特订立本合同:

第一条 托管原则

医院托管后坚持5不变:资产归属不变;独立法人不变;医院功能不变;财政拨款渠道和标准不变;职工身份及待遇不变

按照谁投资谁受益的原则,托管期间除原有资产保值外,甲方新投资形成的财产(含土地、房屋、设备、设施等)一律归甲方所有。

第二条 托管目标

在托管经营期间,双方预期达到的经济指标是:

第三条 托管期限

托管期限为50年,自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 托管内容

甲方全面拥有乙方医院的经营管理权,包括:

乙方医院的的全部资产(含土地房屋、设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等);

乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员;

乙方医院的绿化与院内道路设施建设;

第五条 医院移交

乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务,对确属无法收回的债权,乙方同意核减移交的资产。

在移交时,乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。

第六条 补偿

为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益,甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿:

属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费;

医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金(如重点学科建设、科研补助等)。

第七条 甲方权利

及时接受乙方托管的各项财产。

对乙方医院享有经营管理权。

对新投资形成的资产享有所有权。

积极开展经经营活动,促进卫生事业的发展。

有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。

有权引进资金、技术、人才,扩大医院规模,快速发展专科特色。

有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。

有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

第八条 甲方义务

必须遵守国家法律法规及相关政策,严格按照规定开展各项医疗活动。

把医疗服务质量放在首位,不断改进服务方式,杜绝医疗事故发生。

应当引进资金、技术、人才,扩大医院规模,快速发展专科特色。

接受乙方监督,确保乙方资产保值增值。

负责安置乙方在编职工,承担职工的工资福利待遇,办理职工晋职晋级等档案管理手续,但停薪留职人员自理,退休职工按国家规定办理。

有义务搞 好所在地社区卫生服务。

承担医务人员的培训工作。

需要使用乙方移交时的资产做资本动作时,应征得乙方及资产管理部门书面同意。

保证医院非盈利性质十五年不变(20_年后是否改变,另行书面商定),各项税收仍按现行政策办理。

接受相关部门检查监督,及时为乙方各种证件办理年检、换证手续。

承担托管期间经营产生的一切风险和责任。

第九条 乙方权利

有权对移交给甲方的资产保值进行监督,每年听取一次甲方对清产核资的报告,确保资产不受损失。

有权维护在编职工的利益,督促甲方按照法律政策落实各项待遇,搞好安定团结。

有权对甲方的工作进行检查监督,定期不定期地对甲方应做好的公共卫生、防疫保健、社区服务、基本医疗服务等各项工作予以考核评估,并与将奖惩挂钩。

有权督促甲方引进资金、技术、人才、项目,快速发展医疗卫生事业。

有权对医院的综合治理、计划生育、精神文明建设等予以领导、指导、检查。

有权加强党、团、工会、妇委会等群团组织建设,并随时督促、检查、指导和规范。

第十条 乙方义务

及时与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

在甲方没有违反托管协议的前提下,不得干涉甲方的经营管理。

支持甲方开展医疗活动、公共卫生、防疫保健、社区服务、基本医疗服务等各项工作。

积极协调各部门的关系,协助甲方办理各种手续。

甲方需要引进人才时,乙方应积极协助办理各种手续。

不干涉甲方开展符合本合同约定和法律法规规定的各项工作。

第十一条 托管目标考核办法

任何一方违

第十二条 赢利分配

任何一方

第十三条 甲方投资返还

甲方投入的固定资产按法律规定的折旧方法折旧后由乙方按 方法返还。 第十四条 违约责任

任何一方违约,应向对方支付违约金 元。因违约造成损失,违约金不能弥补损失的,应对不足部分承担赔偿责任。构成重大违约的,对方有权解除本合同。

甲方在合同期间造成新的债务或亏损(低于移交时资产价值)时,由甲方负责承担亏损或偿还债务。

第十五条 不可抗力

因发生了法律规定的不可抗力时,应立即通知对方,并应在30日内提供由公证机关公证证明的不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情况,按照不可抗力对合同的影响程度,由双方协商处理。

第十六条 合同解除

因国家法律法规和相关政策的改变或国家建设影响本合同时,双方可协商解除本合同。 第十七条 合同期满

本合同期满后,移交财产、证件等按本合同附件——双方签署的移交表由甲方移交给乙方。财产价值减少的,由甲方补足达到保值。 房地产财产增值的,不计算增值。 前款中财产价值减少幅度发生争议的,由具有资格的评估机构进行评估。

第十八条 争议解决

因履行本合同发生的争议应由双方协商解决,协商不成由所在地仲裁委员会仲裁。

第十九条 未尽事宜

本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十条 合同生效

本合同经双方签字盖章,并经公证处公证后生效。

第二十一条 文本份数

本合同一式七份,双方各执三份,公证处一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托管合同 第6篇

甲方：原经营法人

乙方：现经营法人：

经过协商甲方愿将学生托管中心的经营权转让给乙方，经双方协商达成以下协议：

一、转让内容：

1、法人资格；

2、经营权；

3、所有资产及设施；

4、南北两栋楼房租合同期内的使用权。

二、转让时间：xx年xx月xx日起

三、转让费及付款方式：

转让费为叁拾叁万元整，签订协议后预付元定金，剩余款在xx---xx学年度第一学期放寒假之日全部付清。

四、双方责任：

1、 转让后甲方离开经营场所，不再参与和干预乙方的经营，盈亏与甲方无关。

2、 甲方需协助乙方协调村委会及中学的重大事宜，如：原租房合同的有效执行、乙方经营期房租、水电费的转交(乙方出钱甲方交)及进入托管中心的出入道路。

3、 乙方在付剩余款之日现北楼的占有单位及人员在后续的房屋使用权上使用人需与乙方协商。如现使用人有异议甲方需协调解决。

4、 签订合同之后xx---xx学年度第一学期放寒假之日之前的一切债权债务及纠纷由甲方承担。

5、 乙方应按期如数交纳房租，若未按时交纳造成的影响由乙方承担。甲方协助解决乙方在以前签订的五年合同期满后后期续租的相关事宜。

6、 乙方保证楼房的完好无损，不得随意改造。 乙方经营期间，托管中心出现的任何事故及纠纷与甲方无关，甲方不负任何责任，由乙方全权处理。

7、 甲方协助搞好乙方经营期间补课教师的聘用。

五、不转让物品的所属权。

1、双人床4付

2、所有沙发）

3、案柜一个、案板一块

4、验钞机一个（属张是骞）

5、铁大门一合

6、21寸彩电一台

7、两栋楼房及三至五楼门窗、所有床架、床板（50张床板除外）。

8、甲方暂留占用二楼北单元一间房及内部物品（属甲方）

以上物品所属中途若需要拿走时可协商解决，乙方不得强占，最终应交还所属人。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方法人：（签字盖章）

乙方法人：（签字盖章）

签定日期：

托管合同 第7篇

合同编号：

甲方名称： 乙方名称：

联系人： 联系人：

联系电话： 联系电话：

联系邮箱： 联系邮箱：

邮编： 邮编：

地址： 地址：

网站： 网站：

甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方网站提供托管服务，达成以下协议。

一、甲方网站情况

1、网站名称：

2、网站域名：

二、网站托管内容及价格

1、网站托管内容：百度竞价代维，网站整体维护，网站优化;

2、网站托管期限： 个月，自201x 年x 月 x日至201x 年 x月 x日。

3、付款方式：人民币现金结款 /支付宝转账/微信支付/银行转账;

4、网站托管总金额为人民币￥ 元整(大写人民币元整)。费用甲方每月1日按月支付乙方，12个月后根据具体情况再进行调整。

三、双方权利与责任

1、自本协议签订生效日起，甲方即授权乙方为其提供网站托管服务，若甲方一段时间内暂时无法向乙方提供网站更新所需的电子版资料，乙方可自行收集相关内容，保证网站每天更新。

2、甲方拥有网站内全部文字及图片等资料的所有权，乙方无权转让、许可或提供他人试用这些资源，由于甲方提供的文字及图片等资料产生的法律问题，由甲方独立承担全部责任，乙方对此不负任何责任。

3、乙方在托管服务期限内应按时根据合同规定的网站托管内容进行网站托管服务，并定期向甲方提供相应的统计报告。

4、甲方应妥善保管网站相关所应用密码及保证服务器安全，因甲方失误所造成的密码丢失或服务器相关问题造成的文件丢失等一切损失，由甲方承担全部责任。

5、乙方在合同期限内，为甲方提供网站托管服务(含百度竞价管理和网站优化)，乙方每天保证甲方的网站新闻量。每周向甲方提供运营情况报告。

6、乙方对甲方的网站进行日常维护，保证甲方的网站能正常访问，如网站出现故障乙方应该及时处理，需甲方协助的应及时告知甲方，甲方应全力配合。

四、合同解除、终止及违约责任

1、在本合同有效期内，如果甲方单方面提出终止或解除合同，应提前一个月以书名形式告知乙方，乙方应配合甲方完成网站资料和程序的交接工作。甲方已支付费用不予退还，由于甲方单方面终止或解除合同造成的一切损失由甲方独自承担。

2、甲方如不按时向乙方支付合同中约定的所需费用，乙方有权终止对甲方所提供的网站托管服务，因甲方不按时支付所需费用所造成的一切损失，甲方承担全部责任。

3、由于乙方自身原因造成甲方经济损失的，乙方应对甲方进行适当赔偿，最高赔偿额不超过甲方已向乙方款项总额的20%。

4、双方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或技术及经营信息均负有保密责任，不得向任何其它第三方透露或泄露。我国现行法律法规及政策中另有规定或经另一方面书面同意的除外。

5、由于不可抗力因素造成的本协议终止或解除，双方不承担任何责任。

五、附则

1、本协议一式贰份，双方授权代表签字生效，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

2、在履行本协议的过程中如出现纠纷或争议，双方当事人应以调解和解的方式解决。如协商未成，双方当事人同意向乙方所在地当地人民法院起诉。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

授权代表人：(签字) 授权代表人：(签字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

托管合同 第8篇

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的.相关事宜，订立本协议。

一、房屋情况

1.1甲方欲委托的房屋位于省市区（县）路弄号小区栋（号楼）层室（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号：）房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；房屋用途为。该物业总建筑面积平方米共层（该房屋的平面图为本协议附件），经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

1.2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

1.3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1.4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

二、代管时间与代管费用

2—1、该房屋代管期限自年月日至年月日，共计年。

2—2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。

三、委托代管内容3—1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。

3—2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。

3—3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。

3—4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

3—5、代委托方查验清理退租房屋。

3—6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

四、甲乙双方责任

4.1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

4.2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。

4.3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

4.4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

4.5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。

4.6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

4.7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

4.8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。

4.9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

4.10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

4.11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。

五、协议解除及违约责任：

5.1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

5.2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

六、附则

6.1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

6.2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

6.3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

6.4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方：

法定代表人（代理人）：

电话：

证件号：

日期：

乙方：

法定代表人（代理人）：

电话：

证件号：

日期：

托管合同 第9篇

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方(以下简称乙方)____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________.

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________.

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________.

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方(签章)_____________ 乙方(签章)___________

授权代表(签字)_________ 授权代表(签字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

托管合同 第10篇

出租方(以下简称甲方)：___电话：___

承租方(以下简称乙方)：___电话：___身份证号码：___甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，根据国家相关规定，经协商达成如下协议：

1、甲方将___号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币___元(小写：￥___)。

2、合同签订时，乙方另外交纳相当于___个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。

3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。

4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在______月______日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时___出具收据给乙方___。

5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。

6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方原因损坏，由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的设施损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责。

乙方的职责：

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲方同意。

4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

甲方责任：

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。合同生效：本合同经过双方签字(盖章)后生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

出租方(甲方)：___承租方(乙方)：

年___月___日___年___月___日

托管合同 第11篇

甲方（委托人）

乙方（受托人）

签约地：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物

甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）

具体权限如下：

1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；

2、代收租金；

3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准）；

4、有关房屋室内设施的保管措施；

5、其他事项。

三、委托内容

1、 甲方委托房屋单月租金为人民币 壹仟元整 ，总计租金人民币 叁万陆仟元整 ；

2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具体如下： 首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ；

3、 委托房屋租赁保证金为 两个月租金 ，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方 ，退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、 委托房屋出租期限为 3 年，总计 36个 月；

5、 本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算

本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、 房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、 在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务

1、 甲方权利义务

1.1 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

1.4 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、 乙方权利义务

2.1 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

2.2 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

七、违约责任

1、 在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、 乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

八、合同终止情形

1、 委托期限届满；

2、 一方或双方解除合同的；

3、 房屋无法实现租赁目的的；

4、 其他情形。

九、免责情形：

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

十、争议处理

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

签订日期：

托管合同 第12篇

甲方：

身份证号：

居住地址：

乙方：

身份证号：

居住地址：

xx学生托管（以下简称托管），位于东泰路竹林镜社区22栋301室，原为甲方独立经营。按目前市场行情估值，该托管全额转让费为人民币玖万元。经甲乙双方友好协商，甲方愿意转让该托管50%股份给乙方，乙方愿意受让。即将该托管由甲方一人独自经营变更为甲乙方双方共同合作经营。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，双方本着互利互惠、共同发展、用心经营托管的原则，经协商一致，就转让股份以及合作经营该托管事宜，达成如下协议：

一、转让及合作前提：

甲方保证对其拟转让给乙方50%股份的托管无隐瞒不真实信息，保证托管目前经营地承租权的有效性，保证托管目前学生人数的真实性，否则甲方应在乙方提出终止合作的三个工作日内全额退还乙方肆万伍仟元转让费以及入股资金的20%违约金，并承担由此引起的其他经济损失和法律责任。

备注：托管房租押金3000元，甲乙双方共同分担，即各出资1500元。

二、转让款与支付方式：

甲方将该托管50%股份给乙方，共计人民币肆万伍仟元。本协议签订之日起的五个工作日内，乙方应将肆万伍仟元人民币作为投资托管的入股资金汇入甲方指定的的账户。

三、托管设施设备归宿：

自本协议生效之日起，托管内原属甲方经营所需的设施设备（房东财产除外），则归甲乙双方共同拥有，不允许任何一方私自挪用或单独处理。

四、财务管理规定：

1、20xx年8月30日之前的房租、水电费、煤气费、雇佣员工的工资以及其他一切费用由甲方付清。20xx年9月1日之后，托管盈亏（含债权债务）则由甲乙双方共同负责。即甲乙双方按占股比例分享托管的利润，分担托管的风险及亏损。

2、经营期间，托管实行严格的财务收支制度、签字制度以及账款分离制度（即甲乙一方管钱一方管账的财务制度），并定期公布账目。

3、经营期间，托管的每月收入在扣除和预留必要支出后，在双方规定的每月日期点上直接现金分成。不得以各种理由拖欠对方收益。

4、额外收入，如托管场地出租收入、周末以及寒暑假经营收入等，在扣除开支后的其余收益归甲乙双方共同拥有。

五、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如甲方违反本协议第一条规定，则应在乙方提出终止转让或终止合作的三个工作日内全额退还乙方肆万伍仟元转让费以及入股资金的20%违约金，并承担由此引起的其他经济损失和法律责任。

3、如乙方不能按期支付股份转让款，则按入股资金的20%支付滞纳金和违约金；如因甲方违约导致股份转让终止或合作终止，则甲方承担入股资金的20%违约金，并全额退还乙方的肆万伍仟元投资入股资金。

4、如甲乙，任何一方违反第三条规定，则按不低于该设备的实际金额，付出相应赔偿并现金冲公。

六、合作与退出机制：

1、合作期间，双方必须遵守各自的职责，尽心尽力，取长补短。遇特殊事情，须相互商量，不得任何一方自行做主处理。

2、在托管经营困难或不利的情况下，甲乙双方不得擅自转让股份，退出托管经营活动；在托管经营良好且盈利的情况下，甲乙双方，任何一方如遇婚育、家庭等特殊原因，准备退出托管经营活动，则需提前30天告知对方且股份优先转让给当前合作的一方，并且退出一方务必在托管进入正常的经营状态下，方可带款（入股资金肆万伍仟元+房租押金一千五百元）退出合作。其余事宜由双方友好协商解决。

七、协议书的变更或解除:

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

八、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，由中国国际经济贸易仲裁委员会按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

九、生效条件：

本协议一式两份，签字之日起生效，未尽事宜今后协商解决。

转让方：

受让方：

年 月 日

托管合同 第13篇

委托人与受托人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》《济南市人民政府办公厅关于培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》等法律法规和指导意见，就住房租赁托管服务相关内容协商一致，签订本合同。

委托人(甲方)：

【□法定代表人】【□负责人】：

国籍：

证件类型：【□居民身份证】【□护照】【□营业执照】【□其它： 】

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

【□法定代理人】【□委托代理人】：

国籍：

证件类型：【□居民身份证】【□护照】【□营业执照】【□其它： 】

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

(委托人为多人时，可相应增加)

受托人(乙方)：

【□法定代表人】【□负责人】：

国籍：

证件类型：【□居民身份证】【□护照】【□营业执照】【□其它： 】

证件号码：

通讯地址：

邮政编码： 联系电话：

【□法定代理人】【□委托代理人】：

国籍：

证件类型：【□居民身份证】【□护照】【□营业执照】【□其它： 】

证件号码：

通讯地址：

邮政编码： 联系电话：

第一条 托管房屋基本情况

(一)房屋坐落： (应与房屋所有权证明或其他房屋合法来源证明记载一致，且不允许单套房屋分割托管给不同租赁企业)，属 街道办事处(乡镇) 居民委员会(村委会)辖区。

(二)自然状况：所在建筑物地上总层数为 层，本房屋在第 层;【□建筑】【□使用】面积： 平方米;结构类型：【□砖混】【□钢混】【□其它： 】;户型： 室 厅 卫 厨。该房屋附属【□储藏室】【□地下室】【□小房】，编号： ，【□建筑面积】【□使用面积】为 平方米;【□车库】【□车位】，编号： ，【□建筑面积】【□使用面积】为 平方米。

(三)权属状况：【□不动产权证书(房屋所有权证)】【□买卖合同】【□其它： 】的编号： 。房屋【□所有权人】【□购房人】【□其它： 】名称： 。房屋权属证明资料及房屋平面图见附件1。

本房屋【□已】【□未】设定抵押，【□已】【□未】查封，且【□无共有产权人】【□共有产权人同意出租】。

第二条 委托经营要求

(一)房屋托管经营方式为居住租赁。租赁形式：【□整租】【□分租】【□不限】。

(二)根据济南市住房租赁管理相关要求，该房屋出租居住人数最多为 人。

(三)甲方【□同意】【□不同意】乙方按照济南市住房租赁行政主管部门要求标准，根据实际需要对该房屋进行装修，装修期限为 年 月 日至 年 月 日，装修期限【□是】【□否】计入托管期限。

(四)乙方按【□月】【□季】【□半年】【□年】向甲方提前___天支付房屋托管收益：人民币小写 元整(大写 元整);首次支付日期为 年 月 日。

(五)甲方收取 个月托管收益作为押金。双方合同到期终止后 日内，且无争议情况下，甲方将押金不计息退还乙方。

(六)乙方托管期间不得与实际承租人签订超过剩余托管期限的租赁合同。

(七)双方当事人选择【□现金】【□银行汇款】【□_____】付款。甲方开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

第三条 委托期限与交付

(一)房屋托管期限：自 年 月 日至 年 月 日。

(二)甲方应于本合同签订后 日内将房屋交付乙方，并填写房屋交付确认书(见附件2)，由乙方验收。

(三)租赁期满或合同解除后，乙方应当_____日内向甲方交还房屋及其附属物品、设施设备，并填写《房屋交还确认书》(见附件3)。乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：

【□乙方恢复房屋原状】;

【□维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有】;

【□ 】;

第四条 其他费用承担方式

(一)甲方在交付该房屋时应结清【□水费】【□电费】【□燃气费】【□供暖费】【□物业管理费】【□车位费】【□电视收视费】【□网络费】【□电话费】【□水电改造费】【□暖气安装费】【□天然气安装费】【□_____】【□_________】【□_________】。

(二)托管期间，【□装修费】【□水费】【□电费】【□燃气费】【□供暖费】【□物业管理费】【□车位费】【□电视收视费】【□网络费】【□电话费】【□水电改造费】【□暖气安装费】【□天然气安装费】【□_____】【□_________】【□_________】，由甲方承担;

【□装修费】【□水费】【□电费】【□燃气费】【□供暖费】【□物业管理费】【□车位费】【□电视收视费】【□网络费】【□电话费】【□水电改造费】【□暖气安装费】【□天然气安装费】【□_____】【□_________】【□_________】，由乙方承担。

(三)其他：________________________________________________________。

第五条 权利义务

(一)甲方权利义务

甲方应向乙方提供房屋所有权证书或其他房屋合法权属证明、身份证件及有关资料，保证所提供的证件、资料具有真实性、有效性、完整性。

甲方应当如实披露与房屋有关的信息和情况，确保托管房屋具备供水、供电、安全、消防合格等必要生活条件。

房屋托管期内，如发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事项时，甲方应在_____日之内书面通知乙方，并确保所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能够继续遵守本合同条款。

若乙方需要对房屋进行室内装修或者变更原有设施、增加设备的，甲方拥有对托管房屋装修工程的监督权、知情权。未经甲方书面同意，乙方不得单方对房屋结构及室内原有设施、设备进行破坏或改造。

房屋托管期内，甲方应配合房屋所在街道、小区统一进行设施改造(如水电改造等)，从而避免影响乙方或实际承租人的正常使用。

(二)乙方权利义务

乙方有权书面要求甲方提供为编制房屋状况说明书所需要的证件、资料及信息。

托管期内，甲方转让房屋产权的，同等条件下房屋实际承租人具有优先购买权。

在托管期内因房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致不能正常使用的，乙方有权通知甲方修缮。

乙方应当对在服务过程中知悉的甲方的个人隐私或商业秘密负保密义务。

乙方在合同约定的期限内，拥有甲方书面明确授权的房屋转租、装修等权利，并可以以甲方的名义行使上述权利。

乙方在托管期内不得擅自变更房屋租赁用途，不得将阳台、储藏室、厨房等非居住空间出租，不得改变房屋内部结构分割出租或利用租赁房屋从事违法犯罪活动的、损害公共利益的行为。

乙方对托管房屋进行装修所使用的材料和设备应符合国家和地方标准，装修后空气质量应当符合国家有关标准，不得危及实际承租人安全和健康。

第六条 违约责任

(一)甲方故意提供虚假的房屋情况和资料，或泄露由乙方提供的房屋承租人资料，给乙方造成损失的，甲方应当依法承担赔偿责任。

(二)乙方违背保密义务，泄露甲方个人隐私或商业秘密，给甲方造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

(三)乙方因隐瞒、虚构信息侵害甲方权益的，乙方应当依法承担赔偿责任。

(四)在托管事项中，乙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、物品等，应当依法承担赔偿责任。

(五)乙方逾期支付合同规定的托管收益，每逾期一日，应按合同【□月】【□年】【□____】规定费用的万分之 向甲方支付违约金。

(六)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按合同规定的费用【□月】【□年】【□____】的万分之 向乙方支付违约金。

(七)乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按合同规定的费用【□月】【□年】【□____】的万分之 向甲方支付违约金。

(八)一方违反本合同之约定导致无法履行合同的，违约方应按合同规定的费用【□月】【□年】【□____】 %向对方支付违约金;造成人身伤害、财产损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条 合同变更及解除

(一)经甲乙双方协商一致，可在托管期内调整房屋托管收益价格等交易条件，并对合同相应条款进行变更。

(二)有下列情形之一的，可解除合同：

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于对方的事由和本合同另有约定外，主动解除合同的一方应当赔偿对方损失。

甲方提供虚假的房屋情况和资料，托管房屋不符合合同约定或严重质量缺陷，乙方有权单方解除合同。

乙方拖欠甲方托管收益超过 个月，甲方有权单方面解除合同。

甲方迟延交付房屋或已交付但不具备使用条件达 日以上的，乙方有权单方面解除合同。

甲方存在权属或债务纠纷，严重影响乙方经营的，乙方有权单方面解除合同。

乙方因托管房屋改变房屋用途、改建主体结构等违法建设行为侵害甲方利益的，甲方有权单方面解除合同。

乙方因托管房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益的，甲方有权单方面解除合同。

其他法定的合同解除情形。

第八条 送达

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以快递方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起 日内书面通知当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。

第九条 不可抗力

有下列情形之一的，因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时通知对方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。

(一)因自然灾害造成房屋毁灭或受损，如台风、洪水、冰雹等。

(二)租赁期内托管房屋被征收或者__________________的，甲乙双方参照法律法规、政策另行约定。

(三)其他情况：____________________________________________________

第十条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以通过有关社会组织调解;协商或调解不成的，按照下列方式解决：

【□依法向房屋所在地的人民法院起诉】;

【□提交济南仲裁委员会仲裁】;

第十一条 其他约定事项

第十二条 合同生效及特别约定

(一)本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

(二)本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

(三)本合同生效后，甲乙双方对本合同中未约定或约定不明的内容签订书面协议进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的解除，应当采用书面形式。

委托人(签章)： 受托人(签章)：

【法定代表人】(签章)： 【法定代表人】(签章)：

【法定代理人】(签章) 【法定代理人】(签章)

【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)

签订时间： 年 月 日 签订时间：年 月 日

托管合同 第14篇

委托方（甲方）：_________

受托方（乙方）：_________

甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款：

第一条 托管标的

托管标的全称为_________

第二条 托管内容

（一）甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方（医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权）。

（二）托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

（三）乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________（大写）元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。

（四）托管费交纳办法：

1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。

2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。

3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。

第三条 托管办法

1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。

2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。

3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。

4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。

5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。

6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。

7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%；每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按枣阳市执行标准由乙方承担（按原保单数据承担），手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充；或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。

8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理：

（1）由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。

（2）由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。

9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。

10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。

第四条 托管经营保证金

（一）乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________（大写）元整的托管保证金。保证金作为以下用途：

1、医疗责任赔付。

2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。

3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。

4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的`费用。

（二）基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。

（三）保证金的数额以拾万元为基数，一次性交清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。

（四）合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。

第五条 双方的权利及义务

（一）甲方的权利及义务

1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。

2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。

3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。

4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。

5、甲方保证乙方正常的水电供应（水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外）。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。

6、如根据法规及当地人民政府的规定，强制要医院必须具备污水处理设施才能经营时，由甲方负责征地及支付土建项目的费用；乙方负责购置污水处理的机械设施。在乙方经营期内所需耗材及设备维护纲用由乙方承担。合同终止时，乙方将设备无偿移交给甲方。

7、乙方在托管经营过程中，若遇国家、医疗卫生方面的重大政策调整，甲方应积极协助办理有关手续。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名义另行开展预防、医疗、康复、保健等业务。甲方原火车站门诊部保证不得以附属医院对外经营。

8、甲方负责办理装修后的消防合格证。

9、在当地实行社会医疗保险定点医院制度时，甲方应积极为乙方申请，与有关部门协调协办理。有关费用由乙方承担。在开诊一年以内办理完毕。每超过一个月扣当年托管费的10%。

10、在移交前甲方的债权、债务及医疗纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的，甲方必须向乙方赔偿相应损失。

11、在合同生效时甲方应将泰康医院执业许可证、代码证、公章等相关资料称交给乙方并允许乙方自行开设银行帐户和独立建帐。乙方应建立公章管理制度，严格公章管理。在乙方保管“_________”公章期间发生的一切债务纠纷均由乙方承担。因公章使用下不当给甲方造成损失的，由乙方全额赔偿。

12、乙方以“枣阳市泰康医院”的名义对外开展的经营活动，甲方应给予支持，以甲方名义的行为后果由乙方承担。

（二）乙方的权利及义务

1、乙方在托管期内有权享受以“_________”的名义享有法定的优惠政策。

2、乙方对聘用人员全权管理。可以根据业务需要决定人员的配备、安排过去报酬和招聘任用等。同等条件下应优先聘用甲方人员。乙方不得随意解聘甲方人员，确需解聘的要符合有关政策法规和管理规定，交由甲方处理。

3、若遇重大灾害、传染病暴发流行等突发公共卫生事件或其它公益性诊疗任务时，乙方有服从参与当地人民政府及卫生行政部门组织的应急救治工作的义务。（如政府和有关部门有经济补偿时归乙方所有）。

4、乙方在经营中要严格遵守相关法律、法规，接受当地行政部门的监督，交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。

5、乙方在托管经营期间要重视人才培养。每年至少要送所聘甲方1至2名人员襄樊及其以上医疗卫生单位进修提高，费用按院内规定或参照外院办法执行，进修合同另行签订。

6、在托管期间，乙方不得将 医院的医疗用房、设备等相关医疗的设施转租。

7、乙方不得以“_________医院”的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任

1、本合同经双方签章即产生法律效力。乙方应按期交纳托管费及甲方人员养老保险金等费用。乙方在一个交费年度内累计在三个月不交托管费或超过半年不交纳所聘人员养老保险金等费用，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同。乙方除补齐相关费用外，另按所欠费用的10%支付违约金。

2、乙方若未按第三条第七款的规定履行本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，除应按第三条第八款的规定补交原拖欠费用及处理好遗留问题外，另外付当年托管费10%的违约金（本条第一款所列内容除外）。

3、乙方在托管期内因医疗纠纷、劳动争议、违规受罚，应及时向有关权利人支付理赔金、罚款。若因不及时支付造成甲方损失的，除归还甲方垫付的资金外，并按每日千分一交纳滞纳金。

4、甲、乙双方如单方终止合同应承担违约责任，违约金为托管费总值的20%，若违约金不足以支付给对方造成损失，还应赔偿对方损失中违约金不足以支付的部分。

5、在托管期内若遇不可抗拒的原因（如重大政策调整、国家征地造成乙方不能经营、自然灾害或托管期内因甲、乙任何一方主体消灭等）须解除合同，或本合同与现行法律法规相抵触而使本合同失效时，甲乙双方应本着公平互利的原则，各承担50%的责任。

第七条 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

第八条 本合同一式三份，甲乙双方及卫生局各执一份。

第九条 本合同若产生争议：

1、双方协商；

2、主管部门调解；

3、向有管辖权的法院诉讼。

第十条 本合同自双方签字盖章之日并报送卫生局、市政府备案后生效。

第十一条 甲方应保证托管协议上报程序的合法性，由甲方负责进行该协议的报批手续，如因甲方没有履行必须合同的报批手续，导致本合同不能继续履行的情况下，由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外，对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿，具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。

甲方（盖章）：_________  乙方（盖章）：_________

法人代表（签字）：_________  法人代表（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

托管合同 第15篇

托方（以下简称甲方）：________________公司

受托方（以下简称乙方）：______________公司

根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号；占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。

第二条托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。

5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料；

10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

第三条合同期限

本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条甲方的权利和义务

1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

3.托乙方对违物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施；

4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房________平方米（其中办公用房________平方米，员工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________项使用：

（1）无偿使用。

（2）按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。

6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回；

7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条乙方的权利和义务

1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。

2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；

5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；

6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；

7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账；

8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作；

11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构；

12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。

第六条管理目标

乙方根据甲方的托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后_________年内达到_________的`管理标准；_________年内达到_________管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

第七条管理服务费用

1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行：

（1）按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；

（2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；

（3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_________元；支付期限：_______；支付方式：______。

2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行

（1）按政府规定的标准调整；

（2）按每年_________%的幅度上调；

（3）按每年_________%的幅度下调；

（4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；

（5）按双方议定的标准调整________________；

3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

4.房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

5.本物业的公用设施专用基金共计_________元，由甲方负责在_________时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重维护费用。

6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付；

（2）由乙方承担；

（3）在_________费用中支付；

7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：

（1）由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元；

（2）由甲方承担上述管理成本费用的_________%

第八条奖惩措施

1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励：______________；

2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：________________；

3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第九条违约责任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）

4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第十条其他事项

1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。

3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交_________仲裁员会依法裁决。

5.本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

_________年_______月________日

_________年_______月________日

托管合同 第16篇

委托方（甲方）：

受委托方（乙方）：

身份证号码：

双方在平等互利、协商一致的.基础上，经充分协商， 就 育苗基地委托管护事宜签订本合同。

一、委托种植的苗木幼苗名称、数量

苗木幼苗名称及品种：白蜡、垂柳、山桃、榆树、新疆杨等共计36亩；

二、甲方责任

1.甲方负责提供幼苗种类、数量；

2.甲方负责提供无病害、健康的苗木；

3.甲方负责协调苗地、水源等存在的矛盾；

三、乙方责任

1.乙方负责管护期内的幼苗浇水、修剪、除草等日常抚育工作；

2.乙方负责管护期内幼苗病害防治工作；

3.乙方负责看管幼苗工作，防止丢失、人为破坏、牲畜啃食、火灾等情况发生。

四、管护时间及结算方式

1.管护期为： xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日，共月，每月 元，共计 元（大写： ）。

2.结算方式：甲方在结束管护日期验收合格后一次性给乙方结算。

五、违约责任

1.乙方因管护不力导致苗木损失，由乙方向甲方赔偿；

2.因甲方未协调矛盾导致苗木损失的由甲方承担；

3.因自然灾害（不含火灾）等不可抗逆的因素导致苗木损失的乙方不承担责任。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式二份，合同双方各执一份。本合同未尽事宜，按照《合同法》等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。

委托方（甲方）代理人：（签章）

受委托方（乙方）：（签章）

日期：

托管合同 第17篇

第一条 合同的主体。

发包方： （以下简称甲方）

承包方：杭州佳境清洁服务有限公司 （以下简称乙方）

第二条 合同宗旨及原则

为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。

第三条 合同的范围、作业内容与清洁标准按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。

第四条 合同履行期限本合同自XX年11 月 日至XX年11月 日。

第五条 合同双方的责任

一、甲方责任和义务

1、按合同约定向乙方支付清洁服务费。

2、无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

3、对乙方保洁质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工。

4、教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。

5、安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接，配合乙方顺利开展保洁工作。

6、提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现常

二、乙方责任和义务

1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现常

2、工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。

3、认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。

4、负责派遣服务员工核定人数为49人，乙方人员上岗时要统一着装，佩带工作证，遵守甲方内部各项规章制度。

5、负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。

6、负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材（参见乙方提供的物耗明细表）。

9、乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。

11、爱护甲方内、外各项设备设施，注意节水节电。

12、乙方使用的清洁剂必须符合国家有关的环保及卫生标准，如发生污染由乙方承担全部责任。

13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

第六条 合同总价本合同年总金额为 （ 元）。该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用，实行固定总价包干(法定假日加班补贴按实际加班人日数甲方另行支付费用，支付标准参照国家劳动法执行)。除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。

1、甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。

2、若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。但属乙方可以预见、预防，而乙方预防不力所造成的损失，不予补偿。其经济损失由乙方承担。

第七条 付款方式甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月十日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为： 元）。

第八条 合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止须采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

第九条 合同解除

1、乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第十条 违约责任

1、如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3‰支付滞纳金。

2、如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。

第十一条 争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。

第十二条 合同的生效本合同一式四份，双方各执贰份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。

第十三条 其他合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：

法定代表人：

委托代表人：

联系电话：

地址：

邮编：

签订日期：

乙方（盖章）：杭州佳境清洁服务有限公司

法定代表人：

委托代表人：

联系电话：

地址：

邮编

签订日期：

托管合同 第18篇

甲方(委托人)：乙方(受托人)：签约地：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));

4、有关房屋室内设施的保管措施;

5、其他事项。

三、委托内容

1、 甲方委托房屋单月租金为人民币 壹仟元整 ，总计租金人民币 叁万陆仟元整 ;

2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具体如下： 首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ;

3、 委托房屋租赁保证金为 两个月租金 ，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方 ，退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、 委托房屋出租期限为 3 年，总计 36个 月;

5、 本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、 房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、 在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务

1、 甲方权利义务

甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、 乙方权利义务

乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

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