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托管合同模板 第1篇

甲方(委托人)：乙方(受托人)：签约地：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));

4、有关房屋室内设施的保管措施;

5、其他事项。

三、委托内容

1、 甲方委托房屋单月租金为人民币 壹仟元整 ，总计租金人民币 叁万陆仟元整 ;

2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具体如下： 首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ;

3、 委托房屋租赁保证金为 两个月租金 ，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方 ，退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、 委托房屋出租期限为 3 年，总计 36个 月;

5、 本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、 房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、 在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务

1、 甲方权利义务

甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、 乙方权利义务

乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

托管合同模板 第2篇

甲方：

乙方：中铁信息计算机工程有限责任 公司北京运营维护技术服务中心

法人代表： 法人代表：

地址： 地址：北京复兴路十号

电话： 电话：

传真： 传真：

签订日期： 签订日期：

托管协议书

甲方：_________ 乙方：_________

按照主管部门的规范化要求，经甲乙双方协商，甲方委托乙方办理股份托管确认工作，为做好甲方股份的托管与确认，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议，以资双方共同遵守。

第一条 甲方股本结构：根据_________字（_________）号文件批复，甲方股份总股本_________股，其中国家股（发起人股）_________股，占股份总数的_________％；社会法人股_________股，占股份总数的_________％；内部职工股_________股，占股份总数的_________％；社会个人股_________股，占股份总数的_________％。本次托管工作对_________股进行托管确认，超出部份乙方不予托管确认。

第二条 甲方在办理股份托管确认时应向乙方提供如下材料，并对其真实性和准确性负责：

1．关于股份公司批准成立的批文及重新规范后的批准证书；

2．关于股份公司股本结构的确认文件或批文；

3．公司章程及关于公司股东结构确认的会计审计报告；

4．股份公司证券业务联系人，电话，地址；

5．提供登记数据库磁盘两份（3寸软盘），经股份公司盖章确认的与磁盘相对应的书面股东名册两份，磁盘数据库包含股东帐号，股东姓名，身份证号，持股数量，联系地址，登记日期，流水号等要素，每项要素需提供完整；

6．股份公司股票样本及其它可能的股金收据样本并对股票或股金收据各要素进行说明；提供股票发行时所使用的印鉴及经办人名章；

7．提供在乙方办理托管手续的法人股东的各项资料（营业执照复印件加盖发证机关公章，法定代表人任职资格证书复印件，授权委托书原件，经办人身份证，股东帐号）；

8．历年分红派息情况，未分配红利处理方法。

第三条 甲方负责股份托管期间各种公告的发布，所发布任何公司凡涉及乙方权利义务的，

托管合同模板 第3篇

甲方(出租方)： 身份证号码：

地址：

乙方(承租方)： 身份证号码：

地址：

根据《中华方民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 ：甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号，共五层。现委托乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》，并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。

第二条 ：甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，交纳相关费用并提供相关证明，保证出租行为的合法性，甲方承诺系本合同全部收益的所有人，若出现甲方以外的其他人员提出异议，均由甲方处理，乙方不再作出任何解释或经济补偿。

第三条 ：代理租赁期限为 5 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

第四条 乙方对甲方物业进行调查评估，并经甲方确认，无论房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方缴纳租金，其租金为人民币 元/月(￥： 元/月)。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方，实际出租费用所得归乙方所有。

第五条 本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方，由乙方缴纳上述费用。

第六条 甲方应提供姓名、住址、联系电话、有效身份证件给乙方;甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为： 户名： ，开户银行 。乙方按月将租金存入甲方账户。

第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。

第八条 本合同签订后，乙方为甲方提供一条龙服务，包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障，其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。

第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品，如空调、电视机、热水器、家具等，所有费用由乙方支付，租赁结束后不再拆除，折旧费用按免租一个月执行。

第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同，若甲方在租约期内要求终止合同，则需向乙方支付余下租期按￥元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同，乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有，乙方不得拆除及计算折旧费。

第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时，所产生损失由甲方负责，合同终止。

第十二条 合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款延续一年。

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

托管合同模板 第4篇

邮编▁▁▁▁▁编号▁▁▁▁▁

出租方可通过“邮编+合同号”登录中国房屋托管网查询合同期内房屋托管出租情况。

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对该房屋出租，证明文件▁▁▁▁▁▁，编号▁▁▁▁▁▁

第二条 乙方的代理权限

在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约 收租及为承租方提供附加服务，

监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

第三条 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。

租金▁▁▁元/月，支付方式为(月付，季付，半年付，年付)

租金收取方式：(□ 现金支付 / □ 银行代收)。

甲方指定代收银行▁▁▁▁▁▁▁▁帐号▁▁▁▁▁▁▁▁帐户名▁▁▁▁▁

第四条：其它费用说明：

房屋租赁保证金▁▁▁▁水费▁▁▁▁▁▁电费▁▁▁▁▁▁电话费▁▁▁▁▁▁

电视收视费▁▁▁▁▁▁供暖费▁▁▁▁▁▁燃气费▁▁▁▁▁▁ 物业管理费▁▁▁

第五条 房屋及附属设施的`维护

标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：甲方负责维修

维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：乙方负责维修

第六条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的

第七条 违约责任

(一)托管期内甲方需提前终止合同的，应提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。(二)托管期内乙方需提前终止合同的，应提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

出租方(甲方)签章： 托管方(乙方)签章：

签约人： 签约人

地址 地址

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

托管合同模板 第5篇

甲方：（以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方委托乙方托管其品牌“xxxx”系列服饰在 省经营事宜，达成如下协议：

一、商场管理及托管保证金：

1、甲方授权乙方在本托管合同书指定区域 义乌开发管理其品牌“xxxx”。所开店铺必须要甲方书面同意。乙方向甲方支付区域人民币保证金 万元，两个店以上每增一个加 万元 。

2、 乙方负责洽谈甲方所指定选择进驻的商场，并由甲方与商场签署经营合同书，乙方须积极配合甲方做好前期准备工作及员工的招聘工作等人员的管理。进驻商场所涉甲方与商场所签合同中规定的费用由甲方承担，甲方承担柜位的租金、装修费用和销售商品，并保证货品数量和质量以及承担店员培训费、工资、奖金。乙方承担托管区域内的日常经营管理费用、托管区域内的交通运输费用、办公费用、甲方与商场所签合同外的日常管理费用，以及开店前的公关费用和后期的维护费用。

3、乙方必须参加公司的订货会，甲方负责1名参会人员的交通费用和食宿，交通工具是汽车和火车，火车路程在10小时以上的可坐硬卧，其他的为硬座，如自要坐软座、软卧、飞机的只报规定硬座（硬卧）的票价。

二、合同期限及限制：

1、本合同有效期限：本合同有效期壹年即 年 6 月 1 日至 2012年 5月 1 日。从合同签定之日起生效。

2、合同期满后，乙方享有甲方品牌“xxxx”托管区域内的优先续约权，但应于托管合同期满三十日前向甲方提出书面申请。

三、托管佣金：

第一种：1、甲方根据乙方托管之商场经营状况，给予乙方相应的托管佣金，具体结算方式为：

① 当月完成公司给该店保本测算的回款额或商场下达的销售保底回款指标时（如商场保底大于公司公司给该店保本测算的回款额时，就按商场保底为准），正价甲方将按照当月回款额的8%给予支付佣金，特价（5折以下（含5折）按照当月回款额的5%给予支付佣金,超出指标额部分加2％给予支付乙方佣金（注：当月的销售特价商品占比超出20%时则超额部分不加奖）；② 如当月未完成公司给该店保本测算的回款额，或商场下达的销售保底回款指标时（如商场保底大于公司给该店保本测算的回款额时就按商场保底为准），甲方将托管佣金正价按照回款额的5%给予支付佣金，特价（5折以下（含5折）按照回款额的3%给予支付佣金。

注：在支持商场进行活动时，乙方有义务向商场申请降低商场扣率，实现共赢。

3、甲方根据乙方托管商场每月回款额为乙方结算托管佣金，结算时间为当月托管商场回款至甲方帐户后七天内。

4、管辖商店的销售月佣金提成的回款指标为：5.7万每月，如果商场是年保或季保的，那本协议考核也按年或季考核，如商场是按月保考核的，本协议就按月考核 。

5、管辖商店销售回款的季度、年度的奖金指标为：附件

注：在新店开柜3个月后，如壹年内连续6个月以上未完成指标的则公司有权收回托管权。

四、商场装修

1、甲方依其品牌“xxx”的VI形象及商场相关要求，提供统一装修模式，甲方将派驻人员全权负责装修具体事宜，乙方须将协助甲方完成装修事宜，相关费用由甲方审批后承担。

2、乙方必须安排进场时间及进度，竣工后双方按商场审批合格的.图纸验收。

3、甲方提供卖场所需蒸汽熨斗、电话传真、试衣间的配饰，及相应的衣架、裤架、模特、购物袋、VIP卡等。

五、货品管理：

1、甲方负责货品发货、返货公司到沈阳的是费用（包括紧急情况下的快递调货费用），不包括托管市区的运货费用，即乙方负责并承担托管区域内提货、送货和装卸费用。

2、为降低库存率，在销售的过程中，甲方根据市场的需要，将不定期通知乙方进行货品调配，乙方接到调货通知后未调出的货品，将视为乙方客定，须于二日内体现在销售报表上，否则一律视为自购，价格按现行零售价的八折结算。

3、乙方收到甲方货品后必须清点，并核对发货单，若出现数量、质量问题，须在24小时内通知甲方，并出示相关之证明，甲方将根据具体情况并作出相应的处理方案，否则视为货品数量正确。

4、乙方托管商场之卖场货品所有权归属于甲方，甲方根据商场所需服饰数量，负责进行定点配货，在销售过程中，乙方调货时需凭有效的调货单（盖有乙方公章或有乙方签字）进行调货。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将甲方货品在超出本合同所指定的区域范围进行销售，否则甲方有权终止与乙方托管合同，甲方由此造成的经济损失由乙方赔偿。

6、乙方负责对卖场货品进行月末盘点，并于每月五日前将上月库存盘点报表传真或以邮件的方式发送至甲方，甲方将不定期派员对卖场进行抽查，缺失货品由乙方以吊牌价对甲方进行赔偿。

7、乙方须准备适宜储存衣物的仓库，仓库费用由乙方承担，用于存放货品，对暂存货品乙方应妥善保管，因存储不当或管理不善导致货品污损、毁坏或丢失的，乙方应按零售价五折对甲方进行赔偿。

8、换季时，甲方将根据乙方报表（日报表及甲方配货单、乙方退货单等）通知乙方将库存货品退回，乙方须于一周内将指定的货品全部寄出，甲方将清点实际到货数量。缺失部分一律按现行零售价的五折进行计算，直接计入乙方零售报表，并于当月在托管管理佣金中扣除。

六、销售管理

1、乙方负责导购员的聘用及培训并提高其导购技能、素质，甲方拥有对所聘导购人员的审核权及确认权。

2、甲方在卖场内配备传真机，店铺专柜必须在当日营业结束时传真《销售日报表》给乙方，电话传真费用由甲方承担额度为除座机费外50元内按实际支出，超出部分由乙方承担，按时传送销售报表。为及时了解乙方的销售情况及保证畅销款持续供货的时效性，乙方必须在第二天上午8：30前将前日的销售录入软件系统给甲方，（甲方负责给乙方安装销售管理软件系统，电脑硬件有乙方配备），允许乙方每周一天休息不输销售明细数据到软件但必须短信报总额，其它各类店铺报表按规定按时间报送甲方（具体看公司报表管理），如达不到以上要求则甲方有权出示扣罚单（每次十元整），在托管费中扣除。

3、乙方应认真填写顾客资料，根据顾客购物资料登记，发放“n”的“VIP”卡，顾客持“VIP”卡购物时，需签名并记录卡号。

4、乙方需设立按顾客要求对服装进行简单修改的服务，遇到技术性较强的修改可向甲方申请技术指导或定做（需向顾客收50%定金，并确认已售出，不得退货）。

5、乙方不得在专柜内销售其他非甲方品牌之商品，否则甲方有权终止与乙方的合作协议，并直接处以伍万元罚款并追讨由此产生的一切经济损失。

6、乙方享有每年购买甲方品牌“ ”服饰产品两件。按零售价六折的额度，超出部分则一律按现行价八折结算。

7、乙方必须按商场结算时间及时传真托管商场出示的对帐单，并确认对帐单无误。甲方收到对帐函后，须在商场规定的时间内将所开发票由托管商交

到商场财务部，并收回相应的商场费用的正式发票（如不及时收回发票而导致无法再收取时以该收回发票金额的6%作为损失赔偿）。

七、甲、乙双方发生争议与纠纷，应友好协商解决，如经协商未能达成一致，任何一方均可向签约地各级人民法院提出诉讼。

八、本合同一式两份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后即生法律效力。

甲方：

地址：

签 约 人：

电 话：

签约日期： 年 月 日

乙 方： 地 址： 签 约 人： 电 话：签约日期：

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