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协议书合同 第1篇

甲方：东莞市xx实业发展有限公司。

乙方：xxx，是东莞市xxxx饮食店及xx市xx区xx烤肉店业主。

乙方于xx年xx月xx日与甲方签订，约定：乙方向甲方交付租赁保证金104000元，承租甲方xx步行街 号商铺用于经营东莞市xxxx烤肉饮食店，月租金为 元，每月租金应在当月 日前交付给甲方；租期为自 年 月 日起 年；如租赁期内乙方中途退租或有其他重大违约行为，则租赁保证金作为违约金，赔偿给甲方所有。乙方依约承租后，拖欠至今年年12月止的租金26万元，现又要求中途退租。经甲乙双方协商，就乙方清偿租金等事宜，达成协议如下：

1.乙方拖欠租金26万元，乙方于签订本协议时交付3万元，于20xx年元月至6月每月5日前付2万元，即于20xx年6月5日前共向甲方偿付租金15万元。

2.甲方同意，若乙方依上述第一条规定的期限按时偿付租金15万元，且全面履行本协议规定的其他义务，则甲方同意将乙方交付的租赁保证金104000元抵扣乙方应偿付的租金，并优惠租金6000元，即乙方清偿上述15万元后即视为租金全部清偿完毕。

3.如乙方有任一期未按时支付，则甲方有权要求乙方提前一次性支付全部欠款，并取消上述租金优惠和租赁保证金抵扣租金的许可，依原租赁合同追究乙方违约责任。

4.乙方以其位于xx市xx区xx路xx宾馆首层112号铺的xx市xx区xx烤肉店的资产为乙方履行本协议的担保。

5.在20xx年元月7日之前，乙方须保证准时按甲方规定的统一营业时间开门营业，并保证毗连的xx路通道的正常畅通，并同时将该通道的钥匙复制一套，在双方共同监督下封存，交由甲方保管。若乙方在20xx年元月7日未准时交还商铺，或在20xx年元月7日之前，乙方不遵守步行街现行统一的营业时间开门营业，则甲方可自行启封打开甲方的新xx路通道，而不负责因此而产生的任何后果。此封在20xx年元月8日即自动失效。

6.乙方须在20xx年元月7日交还商铺的全部钥匙，并缴清所有的水、电费，退铺撤场。按原合同要求，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。

7.本协议由乙方及其东莞市xxxx烤肉饮食店及xx市xx区xx烤肉店共同保证履行。本协议与原租赁合同具有同等效力，协议履行地、管辖地为东莞xx。

甲方：东莞市xx实业发展有限公司

代表人：

乙方:

东莞市xxxx烤肉饮食店 xx市xx区xx烤肉店

20xx年xx 月 xx日

协议书合同 第2篇

甲方：

乙方： 身份证： 电话：

甲方因业务工作需要，现聘用乙方 从事兼职工作，经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，达成一致，兹订立协议如下，双方共同遵守执行。

一、协议周期：

自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日结束，为期 肆年。

二、乙方责任和义务：

1、甲方聘请乙方作为技术顾问，乙方同意将 工程师职称证书用于甲方企业资质申报、升级及年检等。在签订协议日时，乙方须将其 工程师资格证原件给予甲方保管，并提供本/专科毕业证原件、身份证原件等资料给予甲方核实。

2、如乙方已取得广东省信息中心核发的自然卡（绿色），应一并交由甲方保管及使用，并有义务办理原使用企业的解聘退出手续。

3、在协议期内，乙方有义务协助甲方提供相关证书原件,仅用于甲方在上述协议有效期内进行资质申报、升级、审查用途。

4、乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方（相关办事主管部门审核原件），双方交接证书原件必须有书面的签收，甲方须加盖企业公章。

5、乙方提供的资料仅供甲方资质办理使用，不对甲方所做项目负技术责任，不承担甲方在工程项目中的任何失误。

三、甲方义务责任：

1、根据甲、乙双方协商，合同签订后，履约期间甲方支付乙方岗位津贴 ￥ 元（大写：整）。支付方法：定于本协议签订之日起支付 ￥ 元的岗位津贴。如证书不可用，甲方应在签定本协议一个月内退回所收证书给回乙方，并要求乙方在甲方通知后一周内全额归还已支付的费用。

2、甲方必须保证乙方所提供的上述证件原件的安全，用于且仅用于甲方资质申报、升级、审查用途，甲方需使用乙方学历证及身份证原件时，应提前一周通知乙方，乙方应极力给于配合，如乙方不能提供，并造成甲方损失的，有权要求乙方退回已支付的所有款项，并追究乙方违约责任。甲方应在收到乙方学历证及身份证原件一周内退还给乙方。

3、履约期内，甲方妥善保管乙方的证书原件，如果由于甲方原因发生乙方的学历证和资格证丢失，甲方负责及时为乙方办理补证手续并承担全部费用，如无法恢复甲方应赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：甲方赔付乙方（学历证、职称证）每个证书叁万元整。如职称资格证吊销：甲方赔付乙方叁万元整。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的资格证书用到其他的企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。

4、乙方如有特殊情况，可将职称证的原件抵押取回暂用，时间不超过15天。证书交换或双方同意的第三方中转交换。

四、其他义务：

在合同有效期内，甲方需要乙方配合的相关事项，如需乙方提供证书及资料快递时，其中每次由于邮递资料等产生的费用，由甲方承担;如需乙方到现场，则由此引发的费用（含来回路费、生活住宿费）由甲方负责全额报销，并给予乙方补贴300.00元/天。

五、相关续约约定：

在本协议期满前一个月，甲方应该以书面形式通知乙方是否续签协议，乙方若未收到通知则视为不再续签协议。

六、协议的解除：

1、协议期满或双方协商同意可解除本协议，但需经双方书面确认；

2、甲方如不按时支付乙方费用，乙方有权终止协议，并追究甲方相关经济责任及法律责任。

3、乙方如提供的资料不真实或虚假，做成甲方资质申报手续不能办理或延误，甲方有权追讨乙方经济责任及法律责任。

4、甲方应提前开好乙方的解聘证明。

七、违约责任：

甲、乙方有下列情况之一的视为违约，应该担负相应的违约责任：

1、甲乙双方必须认真履行本协议规定的条款义务；

2、乙方在甲方挂靠期间，若因甲方违反国家相关法律法规，失去了工程师资格证，属于甲方违约；

3、乙方如提供证书不真实，需承担违约责任，应马上退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴金，且甲方有权追究乙方的相关法律责任；甲方如违规使用乙方证书，需承担违约责任，已支付的岗位津贴乙方不予退还，并赔偿乙方壹倍的岗位津贴金，且乙方有权追究甲方的相关法律责任；

4、乙方（已有自然人卡的）在收到甲方支付的岗位津贴后，不能在壹个月内协调办理自然人卡原企业的解聘及退出手续，属于乙方违约，甲方有权要求乙方立即退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴；

5、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴后，乙方未在规定时间内将职称资格证给予甲方，应当承担违约责任，应立即退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴；

6、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴金后，乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方，如乙方不能提供，并造成甲方损失的，有权要求乙方退回已支付的所有款项；并赔偿甲方违约金￥20000.00元。

7、甲方必须保证职称资格证原件、复印件仅用于甲方资质升级、审查用途，在合同期满后7日内将原件返还乙方。否则甲方承担严重违约责任，除须支付乙方违约金￥20000.00元（大写：贰万元整），乙方仍有权向甲方索要相关证件，并有权追究甲方的相关法律责任，并赔偿乙方由此引起的全部损失；

8、若协议期满后不再续签，则甲方的资质里无权再使用乙方的所有资料。甲方违反本协定，应当承担违约责任，须支付乙方违约金 ￥20000.00元（大写：贰万元整）。

八、本协议不构成双方劳动关系的凭证。

九、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

委托代表人（签字）： 身份证号码：

甲方电话： 乙方电话：

住址或常驻地址：

签署日期： 20xx年 月日 签署日期： 年 月 日

协议书合同 第3篇

签约地点：____________________________

签约时间：____________________________

甲方(资金方)：______________________

乙方(借款方)：______________________

一、总则

甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。

乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方_______项目开发的融资条件，并同意以相应项目担保，采取项目托管的方式融资。

二、融资及其相关条件

1.币种：_____________________

2.融资总金额：__________________________？？

3.融资条件：有效期_______年以上的银行存款单或信用证或保函。

4.开证银行：__________________________________________。

5.借款年限： _____________________年期

6.一次性贴息______________%(各种费用：_____________________等)。

7.融资年利率：______________%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。

8.首批过款：________________万美元

9.后续过款：按双方商定的过款计划执行

10.查询方式：_____________________

11.操作方式：_____________________

12.为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营(宏观)。

13.如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。

三、操作程序

1.双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。

2.经传真签约确定后_______个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。

3.正式签订合同后，乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单，并将银行存款单原件扫描件e-mail给甲方。

4.甲方银行收到乙方银行开出的`正本银行存款单扫描件e-mail后，通过______________进行查询，经查询无误后在_______个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。

5.甲方付款通知发出后在_______个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。

6.在第一笔款到位后，余款在_______个月内全部付清。

7.乙方收到全款后，甲方在每年12月15号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第二年的利息单交由甲方。

8.乙方开出的银行存款单在一年零一个月后自行解冻。

四、法律依据

___________________________________。

五、共同遵守条款

本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。

六、违约责任

1.甲乙双方认真执行合同条款;根据_____________________条款，违约方向守约方赔偿合同金额的_______%违约金，并承担相应的法律责任。

2.本合同执行______________条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。

3.不按合同条款操作而导致交易终止或违反合同条款者视为违约。

4.乙方保证开出的存款单和有关资料文件为合法真实，如经甲方银行查证发现虚假不实，则视为违约。

5.甲方如未能按合同条款向乙方拨款，则视为违约。

七、解决纠纷终止

双方发生违约纠纷时，任何一方均有权提出仲裁，仲裁地为北京，仲裁机关为中国国际经济贸易仲裁委员会/中国国际商会仲裁院。

八、生效及终止

1.本合同为中文版，一式两份，双方各执壹份。

2.本合同签订后立即生效，双方一致书面同意本合同全部内容，履行完毕即告终止。

3.本合同未尽事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：________________

盖章：________________

代表签字：____________

_______年____月_____日

乙方：________________

盖章：____

____________

代表签字：____________

_______年____月_____

协议书合同 第4篇

一、租房合同解约协议书中是怎么约定的？

解除合同的情况有：

(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。

(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房东有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

二、解除合同需要赔付多少违约金？

一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。

（一）卖方应注意的事项

1、了解清楚买方的资金、信用状况，避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。

2、审查买方的购房资质，否则即使签订合同也无法继续履行。

3、约定清楚当房屋价格发生较大浮动的情况的处理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。

（二）买方应注意的事项

1、查看房产证原件，了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。如果仍在租，应了解清楚是否已征得承租人的书面同意；如果已经被抵押，应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。

2、仔细核对卖方的身份，看卖方的信息是否与房屋所有人信息保持一致等。

最后，提醒大家一点，在签订合同的时候，别忘了在合同中明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务，并保留好相关凭证，防止纠纷发生。

3、清点物品

合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。

4、签订文件

双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

5、保存文件

不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。

租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。

如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。

租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。

因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。

现实生活中，常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况，这时房东可以按照价值从押金中扣除，押金不足以补偿损失的，可以要求租客补偿，如果租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租。

如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然不给退房租，可以申请诉讼解决纠纷。

双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。

从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

违约赔付标准

总结起来，不管是房东还是租客，一旦签署完毕房屋租赁合同，就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的约定，对另一方进行钱款补偿。

协议书合同 第5篇

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规，结合本市家庭住房，依据室内装饰装修特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：遵义县马家湾

2、工程内容及做法：按设计要求施工

3、工程承包方式：双方商定采取乙方包工包全部材料的方式进行承包。

4、工程期限：工程总工期为 天

开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

5、合同价款：本合同工程造价为人民币 元整，不含灯具洁具。

第二条：1、本合同价为包工包料施工。

2、施工使用的材料为木工板、面板。

3、水电材料为PPR管和铜心玉蝶线。

第三条 工程款支付方式

签定合同后，乙方购买部份材料(木料、地砖、管道)，进场后，甲方分阶段付款。

附则：

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同经甲、乙双方签字生效。

3、本合同有效期为一年，一年内工程无质量问题则合同终止。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

合同签定日期： 年 月 日

协议书合同 第6篇

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至____年____月____日。

二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

协议书合同 第7篇

编号：

甲方：

地址：邮编：430070

联系人联系方式： 传真：

乙方：

地址：邮编： 联系人：联系方式： 传真：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本次采购事宜，达成协议如下：

第一条 订货

1、甲方根据乙方的要求向乙方提供图书的相关信息，包括：书名、定价、开本、版别、包装、封面、简介。

2、乙方根据甲方所提供信息，向甲方订货。

3、本次采购产品为绘本，册数1000，总计货款元

第二条 发货及运输

1、甲方一般采用汽运方式发出乙方所订图书，费用由甲方承担。如乙方指定发货方式，甲方尽量满足，因乙方指定的发货方式而额外增加的发货费用由乙方承担。

第三条 收货------

1、乙方应根据甲方提供的发货信息，做好收货准备，并及时验收。

第四条：结算方式

现款，款到发货。

第五条 其他

１、本合同签订后有任何变更，或对未尽事宜做出补充，都须经双方协商同意并签署补充合同。补充合同与合同具同等法律效力。合同书除自填部分外，手写及涂改无效。

2、本协议一式贰份，双方各执壹份。

（以下无正文）

甲 方：乙 方：

授权代表： 授权代表：

签约日期： 签约日期：

协议书合同 第8篇

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

工程名称： (与已签订的合同一致)

工程内容： (与已签订的合同一致，包括面积、结构、层数等) 工程造价(元)： (大写) (小写) 已签订的《建设工程施工合同》备案编号：

(一)经发、承包双方协商一致，双方签署以下补充协议： 原因： (根据实际情况，发、承包人能够解释清楚的原因填写)

(二)《建设工程施工合同》工期变更为开工年日，竣工天。

(三)本协议书是原合同的组成部分，其它条款应按原合同执行，原合同内容与本协议有差异的，以本协议的规定为准。

(四)本补充协议一式三份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

协议书合同 第9篇

合伙人(甲方)姓 名： 身份证号码：

合伙人(乙方)姓 名： 身份证号码：

合伙人(丙方)姓 名： 身份证号码：

鉴于，几方同意共同投资经营 配送超市 ，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 经营宗旨：通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

第二条 合伙经营项目名称：___海产配送超市 ，主要经营地址： __县__路__栋门面 .经营项目： 海产品配送、海产品甲供 .

第三条 合伙期限。 年 月 日起，

第四条 出资金额、 方式;

三合伙人平均每人出资 元，共计人民币 元作为租赁房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

第五条 盈余分配与债务承担。

合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

1、盈余分配：以出资额各 1/3 为依据，按平均分配。

2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。 任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

第六条 入伙、退出、出资的转让。

(一)入伙。

原则上不吸收新合伙人合伙;特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意;

承认并签署本合伙协议;

除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙

合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

1、合伙协议约定的退伙事由出现;

2、经其他合伙人同意退伙;

3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

一方合伙人擅自退伙给其他合伙造成损失的，应当赔偿损失。

一方合伙人违反国家法例法规对其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。

合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

(三) 出资的转让。

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。

第七条 合伙负责人及合伙事务执行。

几方合伙人共同选举为合伙负责人。以 为营业执照上的负责人(即法人代表)

几方合伙人同意由 安排 为合伙门店的财务会计师。 几方合伙人同意由 安排 为合伙门店的财务出纳员。 几方合伙人同意由 安排 为合伙门店的前台收银员。 几方合伙人共同商议合伙门店的重大事项，经所有合伙人同意后实施;议事规则另行制定并几方签署。

第八条 合伙人的权利和义务。

(一)合伙人的权利：

合伙人有事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙负责人决定;

合伙人享有合伙利益的分配权;

合伙人分配合伙利益应以出资额比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

分担合伙的经营损失的债务;

为合伙债务承担连带责任。

第九条 禁止行为。

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，如其业务造成的损失按实际损失进行赔偿。

(二)禁止合伙人在本区域内参与经营与本合伙竞争的业务;

(三)除合伙协议另有约定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十条 合伙营业的继续。

(一)在一方退伙的情况下，另几方合伙人有权继续以原企业名称继续经营原业务。

(二)在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营;也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。

第十一条 合伙的终止和清算。

(一)合伙因下列情形解散：

合伙人同意终止合伙关系;

合伙事务已完成或不能完成;

被依法撤销;

出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

清算人由两方合伙人担任。

清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。

清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十二条 违约责任。

(一)合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

(二)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产或其财产份额出质(即作为担保、抵押)的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

第十三条 合同争议解决方式。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同商量，如商量不成，可向当地人民法院起诉。

第十四条 其他。

(一) 经商量一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

(二)本协议确定合伙经营门店，对外为个体工商户承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。

(三)本合同一式 叁 份，合伙人各执一份。

(四)本合同经两方合伙人签名后生效。

合伙人：

合伙人(甲方)姓 名：

合伙人(乙方)姓 名：

合伙人(丙方)姓 名：

签署时间：20__年5月18日

合作的合同协议书2

甲 方：

住 址：

身份证号：

乙 方：

住 址：

身份证号：

甲，乙双方因共同目的，投资设立了有限责任公司(以下简称"公司")事宜，特在友好地协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》，《公司法》等相关法律的规定，达成了如下协议：

一、拟设立的公司名称，住所，法定代表人，注册资本，经营范围及性质

1、公司名称： 有限责任公司

2、住 所：

3、法定代表人：

4、注册资本： 元

5、经营范围： ，具体以工商部门批准经营的项目为准。

6、性 质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

二，股东及其出资入股情况

公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为 元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

1、启动资金 元

(1)甲方出资 元，占启动资金的50%;

(2)乙方出资 元，占启动资金的50%;

(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁，装修，购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户(开户行： 账号： )，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。

(5)甲，乙双方均应于本协议签订之日起 日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。

2、注册资金(本) 元

(1)甲方以现金作为出资，出资额 元人民币，占注册资本的50%;

(2)乙方以现金作为出资，出资额 元人民币，占注册资本的50%;

(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)甲，乙双方均应于公司账户开立之日起 日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。

3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。

三、公司管理及职能分工

1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。

2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

(1)办理公司设立登记手续;

(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);

(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为 元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。

(4)公司日常经营需要的其他职责。

3、乙方担任公司的监事，具体负责：

(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;

(2)检查公司财务;

(3)监督甲方执行公司职务的行为;

(4)公司章程规定的其他职责。

4、甲方的工资报酬为 元/月，乙方的工资报酬为 元/月，均从临时账户或公司账户中支付。

5、重大事项处理

公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成一致决议后方可进行：

(1)拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的;

(2)决定公司的经营方针和投资计划;

(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理： 。

6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。

四，资金，财务管理

1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

五、盈亏分配

1，利润和亏损，甲，乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2，公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：

(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。

(2)分红的数额为：上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。

六、转股或退股的约定

1、转股：公司成立起 年内，股东不得转让股权。自第 年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。

若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。

若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金 元。

2、退股：

(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款，该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。

(2)股东退股：

若公司有盈利，则公司总盈利部分的`60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。

若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。

(3)任何时候退股均以现金结算。

(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。

3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。

七、协议的解除或终止

1、发生以下情形，本协议即终止：

(1)，公司因客观原因未能设立;

(2)，公司营业执照被依法吊销;

(3)，公司被依法宣告破产;

(4)，甲乙双方一致同意解除本协议。

2、本协议解除后：

(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;

(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。

(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

八、违约责任

1、任一方违反协议约定，未足额，按时缴付出资的，须在 日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。

2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金 元。

3、本协议约定的其他违约责任。

九、其他

1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本协议一式贰份，甲，乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签订时间： 年 月 日

合作的合同协议书3

甲方：

乙方：

双方就共同建立校企合作关系，建立__科技学院“校外实训与就业基地”事宜，经友好协商，达成如下合作意向。

一、合作总则

为大力发展高等教育，实施以职业能力培养为中心的教学模式，为企业培养既有良好职业素质又有很强的操作技能的应用型人才，双方同意建立校企合作关系，甲方在乙方选定的会员单位挂牌建立“校外实习与就业基地”。

根据高等教育有关校企合作，走“产、学、研”相结合道路的发展要求，本着双方互惠互利的原则，甲方根据教学计划和课程教学大纲的要求，在不影响乙方正常生产的前提下，派遣学生到乙方实习，乙方根据学生实习期的内容、项目和课题给予安排到协议单位，以保证学生能顺利完成实习教学内容，为毕业后服务于企业奠定良好的.基础。

二、责任和义务

(一)甲方

1、根据专业教学计划和课程教学大纲要求，初步确定每次实习的时间、内容、人数和要求，提前一个月与乙方联系，与乙方共同制定具体实施计划和安排。

2、确定基地名称和牌匾的制作，并负责在媒体上进行宣传报道，扩大企业知名度。

3、选派责任心强、有实践经验的教师作为实习指导教师，组织好学生实习。

4、加强对实习人员管理，甲方指定带队老师，配合乙方做好实习管理工作。

5、根据乙方的实际情况和要求，提供信息服务和项目合作研究。

6、实习人员在实习期间发生事故，由甲乙双方共同分析事故原因，根据实际情况协商解决。

7、教育实习学生严格遵守乙方协议单位的各项管理制度和劳动制度。

8、根据乙方要求，积极推荐优秀毕业生供乙方挑选。

9、在职业培训等方面优先安排乙方协议单位的技术、管理人员到甲方进修和听课。

10、对乙方协议单位业务水平比较高、带教工作认真负责或长期担任带教工作的人员可根据实际需要聘为兼职教师，或开展讲座活动。

(二)乙方

1、按照相关要求，选定部分企事业单位与甲方共建“校外实习与就业基地”。

2、充分利用合作企业的行业优势和影响，根据自身需要与甲方进行项目合作研究。

3、与甲方共同安排实习计划，结合单位实际情况，尽量满足甲方的实习要求，安排学生实习内容、指导实习过程，培养学生实际操作能力和职业素质。

4、指定责任心强、有经验的技术人员配合甲方指导教师担任带教工作，并参加对学生的实习考核评议。

5、尽量为实习学生提供充分的实习条件，为实习人员参观学习提供方便。

6、根据学生的综合表现和素质，可优先选择优秀毕业生就业。

7、在尽可能的情况下，为甲方提供相关课程实习或教学参观考察。

三、合作时间

合作时间 年，从 年 月 日起生效。根据双方合作意愿和实际情况，可长期合作，共同商议形成新的合作意向。

四、其它

1、本协议一式二份，双方各执一份，合作协议一经双方代表签字、盖章即生效，双方应遵守有关条款。

2、未尽事宜和执行过程中出现的新问题，双方友好协商解决。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

合作的合同协议书4

甲方：___

乙方：

为了更好培养适应经济和社会发展的应用技术型人才，大力推进双方科研合作，广泛开展学术交流，本着“ 全面合作、优势互补、平等协商、注重实效、资源共享、共同发展 ”的原则，经友好协商，双方就加强合作和实践教育基地建设问题达成以下协议。

一、合作的目的与内容

双方愿意在乙方所在单位共同建立满足甲方实践教学需要、具有一定规模、相对稳定的实践教育基地，并在应用技术研究、应用技术型人才培养模式改革、课程开发、特色教材建设、基地教学与管理、毕业设计(论文)选题与指导、合作共建专业硕士点、培训服务等方面进行深度合作，实现双赢。

二、甲方的责任与义务

1、在实习开始前1个月向乙方提供实习计划(包括实习学生人数、实习专业、实习时间、实习内容及实习要求等)。

2、实习期间，甲方指导教师协助乙方对学生进行思想政治、组织纪律、道德诚信、安全等相关方面的教育和管理，教育学生严格遵守乙方的各项规章制度。

按甲方有关规定，给予甲方聘任的企业指导教师(企业导师)指导费500元/月。(每年8月份至12月份)。

4、每年组织召开一次有实践教育基地负责人参加的实习工作研讨会，并对优秀实践教育基地进行表彰。

5、有计划地接受乙方员工的进修、培训，并在收费上予以优惠。利用学校的教学和科研优势，为乙方解决生产中的技术问题。

6、优先推荐本校毕业生供乙方选聘。

三、乙方的责任与义务

1、每年接受甲方 专业 个学生实习。并根据甲方实习计划和学生的实际情况，与甲方共同制定实习安排方案(要求)。

2、按照甲方实习教学要求，为甲方实习学生提供必要的学习场所，提供实习岗位与轮岗实习的机会。

3、选派专人参加实习管理工作，安排具有丰富实际工作经验的专业技术人员或管理人员担任企业指导教师(企业导师)，对甲方本科实习学生的毕业设计(论文)选题与撰写给予指导。

4、按照国家有关规定，结合企业实际，给予甲方实习学生生活补贴。

5、为甲方实习学生及实习驻点教师提供必要的食宿条件，保障甲方实习学生及实习驻点教师在实习期间的人身安全和食宿安全。

6、优先选聘甲方毕业生。

四、协议合作期限

合作期限从 年 月 日至 年 月 日止。

五、协议变更

本协议的变更必须由合作双方协商，并以书面形式确定。合作双方因发生不可抗力，致使本协议的履行成为不必要或不可能的，可以解除本协议。合作双方因履行本协议而发生的争议，应协商解决。

六、其它内容可另起协议补充。

七、本协议书一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等效力。

八、本协议经双方签字盖章后生效。

甲 方(盖章)：___

乙 方(盖章)：

负责人(签字)： 负责人(签字)：

年 月 日 年 月 日

合作的合同协议书5

甲方：

乙方：

甲乙两方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的internet战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好商量达成以下共识：

(一) 权利与义务

甲乙两方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

甲乙两方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由两方商量同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。

甲乙两方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由___(合作方网站)提供"字样，并建立链接。

甲乙两方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。

(二) 相互宣传

甲乙两方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。

甲乙两方都认可的适当时间内，两方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议)

甲乙两方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进两方的品牌。

两方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

(三)其他

甲乙两方的合作方式没有排他性，两方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

本协议有效期为 年，自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。

甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

本协议一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为 甲乙两方合作的法律文件。

本协议期满时，两方应优先考虑与对方续约合作。

两方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。

甲方：_________ 乙方：_________

代表签字：_________ 代表签字：_________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

盖章： 盖章：

协议书合同 第10篇

甲方：电话：

乙方：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着“平等互利，诚信合作”的原则，达成如下协议：

第一条：

1、甲方将玉指丽人美甲店加盟于乙方。 甲方拥有注册商标的所有权。

乙方交给甲方加盟费 元。

试用期限为一年，并每年交甲方加盟店管理费元，如果乙方要将美甲店转让别人，另一方不得再使用这个品牌。如果在继续使用就要按甲、乙双方签订的合同继续交管理费用。

2、甲方为乙方提供货品，员工培训，店内促销方案，乙方可以定期来甲方美甲店培训，甲方不收取任何培训费用，培训如须买产品，乙方自行解决。

3、乙方必须按合同规定好好经营，不得恶意压价，不得拖欠员工工资，如有违规，责任由乙方自行承担。

4、甲方会按乙方要求定期为乙方店内员工培训，时间由甲、

乙双方来定，乙方为甲方培训老师提供正常吃住，不管工资。

5、合同期限以签字之后开业算起，期限为一年内有效，合同期满后，重新签字管理合同，期限也为一年。

本合同未尽事宜部分，双方应协商解决并制定补充协议。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

协议书合同 第11篇

（总承包价―分期付款）

________年__月__日

________（签署地）（以下称公司） （以

下称打捞方）同意签订本合同，本合同于 年 月 日生效。

双方同意按本合同规定的条款打捞本合同第一条所述的船舶。

1. 船舶

船名船籍

注册地 总长/型宽/型深 设计吃水 总吨/净吨/载重吨 货物详情和性质船舶位置、状态及作业工地情况 本合同中术语“船舶”应包括任何性质的船舶、艇筏、财产或其部件，包括装载于其中或其上的任何物品，诸如但不限于本条描述的货物和燃料。

2．服务

打捞方同意在履行合同时做到应有的谨慎，并尽量在第10条规定的地点交付或处置船舶。在与合同中约定的服务性质不起冲突的前提下，打捞方要以应有的谨慎防止和减小对环境造成的危害。打捞方应提供本合同附件1所载明的人员、船艇、设备，这些人员、船艇，设备应当是打捞方根据船舶状况、位置以及工地情况认为在服务过程中所必须使用的。打捞方的作业方法应按照附件2的约定，并且应当使用附件1中列明的人员，船艇和设备。

3．价格和支付条款

3．1 打捞总承包价（大小写）：

3. 2 延误费率: 元/天

3．3 支付方式：

第一期

第二期

第三期

第四期

3．4 所有向打捞方支付的款项应按照以下约定的银行帐户和货币进行支付：开户行:开户名:帐号: 货币 :

3. 5总承包价的每期付款都应按本合同约定，在合理期限内完全并不可撤销地由打捞方取得。

本合同下所有应向打捞方支付的费用，应该没有任何折扣、扣除、抵销、留置、索赔或者反索赔。

3. 6根据本合同支付的所有款项，打捞方应尽快给公司开具发票。如果打捞方在合同约定期限的3个银行工作日内未收到公司应支付的'款项，则该款项应按年息 ％记取利息。

3. 7如果公司在约定期限7日内未支付合同应付款项，或者应打捞方的要求，

根据第12条需要的担保未在5个银行工作日内提供，打捞方可以在以后的任何时间，在不损害本方已得费用及所享有的进一步对公司的权利或救济的情况下，终止本合同。但是打捞方对其行使救济权利应至少提前3个工作日通知公司。

4．公司代表

在作业过程中应打捞方的合理要求，应当有一名公司全权代表随时在场。公司应尽可能向打捞方提供所要求的一切信息。

另外，公司应在自己承担风险和费用的情况下，提供足够的高级船员或同等资质人员，这些人员应熟悉货物体系和船舶布置情况，并在作业过程中应打捞方的合理要求在现场，以便为打捞方提供作业建议。

5．作业方法 和(或)人员、船艇和设备的调整

5．1 如果在履行合同前或履行期间，由于以下原因，需要对本合同项下的服务或人员、船艇、以及设备进行实质性的调整，则打捞方应该书面通知公司，并告知其为完成服务而估计增加的额外费用（这种调整非因打捞方的过失）：

5．1．1由于公司的疏忽，打捞方在作业时所依据的材料或数据错误；

5．1．2船舶或者作业工地的位置情况有重大变化。

5．2 双方应不延迟地对承包价上增加的额外费用进行协商并达成协议。

如果在打捞方提供额外费用的5天内，双方不能达成一致协商，那么在不损害第5．1．1条打捞方索赔权利的情况下，任何一方都有权终止本合同下的服务，但是必须征得主管当局的同意。此情况下，打捞方有权根据本合同的规定在终止时取得全部应得费用。

如果主管当局不同意终止合同，公司应随时按照第3条规定的延误费率向打捞方支付费用。公司有责任向打捞方支付持续提供服务所发生的合理且必要的费用。

5．3就额外费用的合理性和金额，根据合同的条款，双方也可以协商将此提交仲裁，以取得仲裁员的裁决(仅在17.1条被选用时适用)。

在提交仲裁的过程中，打捞方应继续提供本合同下的服务，同时保留其对额外费用的索赔权。

协议书合同 第12篇

出租方（以下称甲方）

承租方（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址 位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店 号，门店面积约60平方米左右 .

第二条 租赁期限及用途

1、租期 年，自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租赁期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 公司办公用房 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 1300 元（大写 佰 拾 元整）年租金总额为 15600 元（大写 仟 佰 拾 元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

第四条 租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 （水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

第五条 合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条 房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条 甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条 乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；

（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。

（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章） 承租方（盖章）

法定代表人（签字） 法定代表人（签字）

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日 签约地点：

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