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合同模板样式 第1篇
转让方(甲方):
受让方(乙方):
见证方(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆经营权转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于建阳市市民主北路85号的新一嘉宾馆经营权转让给乙方,建筑面积约为550平方米;转让后乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该宾馆的所有权人为丙方。丙方同意乙方与甲方签订宾馆转让合同,租期延长到20_年10月22日止,月租以原丙方与甲方签订的租赁合同为准。宾馆转让给乙方后,乙方将直接向丙方履行该租赁合同,每月按时交纳租金及该宾馆经营过程中的水电费等各项费用。
三、 宾馆现有装修、装饰、设备及经营权在甲方收到乙方全额转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。
四、 本宾馆转让费共计人民币大写 万元,在本合同签订之日乙方向甲方预付转让费 万元,剩余部分于 年 月 日前一次性支付,上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。本合同签订后乙方向甲方未按期支付全额转让费,或者终止转让将视同乙方违约,乙方预付给甲方的转让费将作为违约金甲方不予退还。
五、转让后宾馆所有相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆所欠的一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方在接手经营后,在取得丙方同意的前提下可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、乙方经营受损与甲方无关,因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方(相关内容参照甲方与丙方签订的租赁合同)。
八、本合同一式三份,甲乙丙方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字: 丙方签字:
日期:
合同模板样式 第2篇
为了维护双方的合法权益,保障股权转让行为的正确和顺利实施,双方依照中华人民共和国有关法律、法规及《公司法》、《公司登记管理条例》、《公司章程》的相关规定,在平等自愿、协商一致的基础上,签订本协议,共同遵照执行。
出让人
性别:_______________________年龄:_______________________身份证号码:_________________住址:_______________________
受让人_____________
性别:_______________________年龄:_______________________身份证号码:_________________
住址:_______________________
_________年_______月_______日于_____________________市签署
鉴于:
出让人系________有限公司的股东,出资额为________万元,占公司总股本的________%(下称合同股份
受让人愿受让有述股份;
经友好协商,双方立约如下:
一、合同股份的转让及价格
出让人同意将合同股份转让给受让人。受让人以现金受让合同股份。经双方协商,合同股份定价为__________元/股,股份收购总价款为____________元。
二、付款期限
在本合同签署之日起_______年______月______日之前,受让人向出让人一次性支付股份转让款。
三、交割期
双方确定,本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
四、生效
本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。
五、税费
合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。
六、出让人的陈述与保证
不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
出让人向受让人提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。
出让人保证认真履行本合同规定的其他义务。
七、受让人的陈述与保证
受让人保证履行本合同规定的应当由受让人履行的其他义务。
受让人保证完整、准确、及时地向出让人以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
八、违约责任
一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款10%的违约金。
九、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交__昌都地区澜沧江房地产开发有限责任公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
出让人签字:______________________________年_______月_______日
受让人签字:______________________________年_______月_______日
合同模板样式 第3篇
甲方(用人单位): 公司乙方(劳动者姓名): 身份证号码:____________________________________ 联系电话及地址:
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致的原则,自愿订立本劳动合同。
一、工作内容
第一条 乙方同意甲方根据工作任务的需要,安排从事 地点 (职务)工作,乙方同意甲方根据客观情况发生变化条件下的工作需要调整或变更乙方工作内容、工作地点。
二、合同期限
第二条 甲乙双方选择以下第____种形式确定本合同期限。
固定期限_____年,合同期从______年____月____日起至______年_____月______日止,其中:约定试用期为: 个月。
无固定期限,合同期从_____年____月____日起。
以完成一定的工作为期限,从______年____月__日起至(工作任务)完成止(详见岗位说明书)。
三、工作时间和作息休假
第三条 甲乙双方经协商确定乙方采用以下第 种工时制。
实行标准工时制。本合同期间,乙方必须服从甲方正常的分配和安排。每天工作不超过8小时,每月工作不超过26天。
甲方经劳动行政部门批准,乙方所在岗位实行不定时工时制。
甲方经劳动行政部门批准,乙方所在岗位实行综合计时工作制。
第四条 甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,除《中华人民共和国劳动法》第四十二条规定情形外,一般每日不得超过1小时,除因特殊原因最长每日不得超过3小时,每月不得超过36小时,超过部分甲方给予乙方相应调休补偿。
第五条 甲方在国家法定节假日期间依法安排乙方休假。
四、工资、福利待遇和社会保险
第六条 甲方按《武汉市工资支付规定》和有关政策以货币形式每月支付乙方工资。甲乙双方经协商确定乙方采用以下第 种工资计算方式。
1、月度包薪制。乙方试用期的标准工资为元/月;试用期满后的标准工资为元/月。
2、非包薪制。乙方试用期标准工资为元/月;试用期满后的标准工资为/月。另外因工作需要经甲乙双方同意加班安排的,甲方根据有关规定给予乙方相应加班费(计算标准:平时加班倍,正常休息日加班2倍,国家法定节假日加班3倍)。
第七条 甲方于每月 支付上月工资。甲方因故不能在上述时间支付工资的,可以顺延5日。
第八条 甲方在上述工资待遇之外,另行自愿给予乙方下述福利待遇(包含但不限于全勤奖、福利、补贴、特殊岗位津贴、加班补贴等):____。该些福利待遇不属于工资范畴,其实施和发放完全按照有关法律法规和甲方的相关规章制度执行(详见薪资制度、入职职位申请表、薪资调整表、每月工资表及签收单)。
第九条 甲乙双方依法参加社会保险,按时缴纳各项社会保险费,其中依法应由乙方缴纳的部分,由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章,依法为乙方提供必要的劳动条件,制定操作规程、工作规范和劳动卫生制度及其标准,保障乙方的安全和健康。
2、甲方为乙方提供工作场所和工作所需设备及工具,乙方应妥善维护和保管,丢失、损坏有关工具按使用年限折旧赔偿。
3、对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
乙方须严格遵守安全操作规程,保证安全生产;若由于乙方原因造成的事故,乙方应承担相应责任。
第十条 甲方有权对乙方工作业绩以及遵守规章制度和劳动纪律的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违纪造成甲方损失的,甲方有权要求赔偿,赔偿金可以在乙方的工资中直接扣除。
七、劳动合同的变更
1、任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
2、甲乙双方经协一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。
八、劳动合同的解除
第十一条 有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同,并不支付经济补偿金:
乙方在试用期间内被证明不符合录用条件的。乙方违反甲方的规章制度和劳动纪律,根据这些规章制度的规定可以解除劳动合同的,或者虽然这些规章制度和劳动纪律没有明确规定,但性质严重的。
在本合同期间内乙方不得在其他单位兼职,不得在与甲方从事的行业相同或相近的企业及与甲方有竞争关系及其他利害关系的企业内工作,否则甲方可以立即终止合同,并不给予任何经济补偿,因此造
第十二条 有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方。
甲方濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,经劳动行政部门确认需裁减人员的;乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第十三条 有下列情形之一的,甲方不得依据前条的规定解除劳动合同:
乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;乙方在孕期、产期和哺育乳期内的;法律、法规规定的其他情形。
但乙方同时有第十一条所列情形之一,不受本条限制。
第十四条 有下列情形之一的,乙方可以提前30日以书面形式(或试用期内提前3日)通知甲方解除劳动合同:
在试用期内的;甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供必要的劳动条件的;甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;法律、法规规定的其他情形。
第十五条 甲方依据本合同第十二条的约定和相关法律法规的规定,解除劳动合同需要向乙方支付经济补偿金的,应按国家规定的每工作一年计算一个月工资的标准支付。因法律法规对于“一个月工资”的概念并不确定,经甲乙双方协商一致,确定为一个月的标准工资。
九、劳动合同的终止和中止
第十六条 有下列情形之一的,劳动合同自行终止,甲方可以不向乙方支付经济补偿金:
甲方因经营状况改变,企业停工、停产2个月以上的或依法被宣告破产的;甲方依法解散或依法被撤销;乙方到法定退休年龄的;乙方非因法定理由,不能正常履行工作职责达30日以上的; 乙方死亡;其他情形:___________________________第十七条 有下列情形之一的,经合同一方发出书面通知,可以中止本合同。
本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同暂时无法履行时,经双方协商同意中止劳动合同的;乙方患病或非因工负伤,医疗期届满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作,而甲方又未解除劳动合同的;非因乙方原因停工、停产1个月以上的;第十八条 甲方应在解除或者中止/终止劳动合同时出具解除或者中止/终止劳动合同的证明,并在15日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续;乙方应当按照双方约定,办理工作交接;甲方依据有关规定应当向乙方支付经济补偿的,在办好工作交接后支付。
十二、违反劳动合同的责任
第十九条 甲方的违约责任:
甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方加班加点工资的,除在规定时间内全额支付乙方工资报酬外,还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的,要补足低于标准部分,同时,按照国家和武汉市的相关规定予以赔偿。 第二十条 乙方的违约责任:
在劳动合同有效期内,乙方不得违法或违反本合同、保密协议和其他相关协议的约定及甲方规章制度的规定解除劳动合同。若乙方单方面解除劳动合同,按约定支付违约金;解除劳动合同时乙方未提前30日通知的,另应向甲方支付相当于乙方1个月工资的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方仍应赔偿相应损失(包括财产、商誉的直接受损和期得利益的丧失)。其他违约责任:合同届期未满乙方离职或与甲方解除/终止劳动关系,乙方须经甲方书面同意并结清甲方代垫的各类费用及办理完所有交接手续方可离职。否则乙方须承担由此给甲方带来的直接及间接经济损失。甲方有权从其未结算的工资、提成等中予以扣除。
十三、乙方声明,乙方在签署本合同时,已获悉甲方的管理制度(以培训签到为准)并愿意遵守各项事宜。
十四、因履行本合同发生争议,依照国家规定处理。本合同未约事项,按国家规定执行。
十五、本合同一式二份,甲、乙方双各执一份,约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。本合同附件与合同具有同等效力。
下列文件为本合同的附件,与本合同具有同等效力:
(一)公司颁布、公示之一切规章制度; (二)工资发放条及签收单; (三)补充协议等;甲方: 公司 乙方(签名):
法定代表:
合同签订日期:
签证机关(盖章):
合同签证日期: 年 月 日
合同模板样式 第4篇
甲方:(出让人)身份证号码:
乙方:(受让人)身份证号码:
年月日签署鉴于:
甲方系新爱婴国际幼儿园的股东,出资额为100万元,占公司总股本的100%,甲方愿出售其中40万元(原值)股份,占公司总股本的50%;(下称合同股份)
乙方愿受让有述股份
经友好协商,双方立约如下:
一、合同股份的转让及价格
甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方以现金受让合同股份。经双方协商,股份收购总价款为40万元
二、付款期限
在本合同签署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方支付股份转让款元。剩余款项于_______年_____月____日之前付清。
三、生效
本合同自双方签字盖章既生效
四、陈述与保证
甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。
五、违约责任
一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款___5___%的违约金。
六、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交新爱婴国际幼儿园所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
甲方签名:年月日
乙方签名:年月日
合同模板样式 第5篇
委托人:________股份有限公司(下简称“甲方”)
法定代表人:__________________________________
地址:________________________________________
电话:________________________________________
传真:________________________________________
受委人:____________律师事务所(下简称“乙方”)
法定代表人:__________________________________
地址:________________________________________
电话:________________________________________
传真:________________________________________
甲方为进行资产重组及申请其a种股票公开发行与上市,特郑重委托乙方担任其专项法律顾问,并办理该项工作中的有关法律事务;乙方将对甲方股票公开发行及上市的有关法律问题出具法律意见书、律师工作报告及其他有关法律文件,以确认甲方股票发行及上市的合法性。为此,双方特达成如下合同条款,以共同遵照执行:
一、乙方受甲方的委托,指派__________律师、__________律师和__________律师组成工作小组,完成甲方委托的法律事务。
二、甲方委托乙方的事务如下:
就甲方股份制改造和资产重组提供法律咨询,并起草相关法律文件;
就甲方股票发行与上市过程中所涉及的法律问题提供咨询,并起草相关法律文件;
协助主承销商对甲方进行辅导并根据工作需要参加中介机构的协调会;
出具股票公开发行与上市的法律意见书和律师工作报告;
参与股票公开发行与上市相关的其他法律业务。
三、乙方应本着实事求是和勤勉尽责精神的原则对甲方提供的全部材料及事实说明等有关事项进行尽职审核。
四、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料;乙方应严格保守在提供本合同所述法律服务过程中所接触或了解到的甲方的商业信息或秘密。
五、乙方保证按照甲方及主承销商所要求的期限完成其所负责的法律文书和事务。
六、律师费与实际费用的支付办法:
甲方同意向乙方支付律师费和实际费用工共计人民币______万元。该等费用分两期支付,在本合同签署后____日内,甲方应向乙方支付人民币______万元,其余费用人民币______万元甲方应于乙方出具正式法律意见书后______日内支付给乙方。
上述实际费用是指乙方在向甲方提供本合同约定法律服务过程中所发生的实际差旅、交通与长途电话等费用。
七、如乙方无故终止合同,律师费应退还给甲方。如甲方无故终止合同,乙方收取的律师费不予退还。
八、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜由双方另行友好协商确定。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方:__________股份有限公司(盖章)
授权代表:(签字)__________________
签订日期:________年______月______日乙方:____________律师事务所(盖章)
授权代表:(签字)__________________
签订日期:________年______月______日
合同模板样式 第6篇
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条
甲方保证所出租的房屋是合法房屋。
第二条
房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位___。
2、出租房屋面约
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条
租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年。
自年日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条
租金及支付方式
1、该房屋每年租金为整(大写整)。
2、房屋租金支付方式如下:
3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4、乙方因经营所产生的税费,有乙方负责。
第六条
房屋的转让与转租
1、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条
房屋交付及收回的验收
1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条
违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途的;
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。
第九条
免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十条
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同自双方签(章)后生效。
第十二条
本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
房产证号:
签约日期:年月日
签约日期:年月日
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、空调[]型号及数量:
二、家具[]型号及数量:
三、电器[]型号及数量:
水表现数:
甲方:
乙方:
签约日期:年月日
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