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合作租赁合同范本 第1篇

出租人：____________

承租人：____________

1、出租人根据承担方需要，同意将________吨载重量__________牌汽车租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

2、承租人租用的汽车只限于工地运沙子、水泥、砖、本料和预制板用。承担方只有调度权。行车安全、技术操作由出租人司机负责。

3、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租人应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人负责，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不但不给付出租人不能使用期间的租费，而且出租人每天还要偿付承租人_______________元的违约金。

4、租用期定为一年，自________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在5日前向出租人提出协商，否则按合伺规定照收租费或按合同期限将车调回。

5、租金每月为__________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

6、所用燃料由承租人负责。

7、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则承租人有权按租金的双倍索赔。承租人必须按合同规定的时间和租金付款。否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

8、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

（1）提交__________仲裁委员会仲裁，

（2）依法向人民法院起诉。

9、其他约定事项：________________________________________

10、本合同正本一式二份，出租人和承租人各执一份，经双方签章，并由承租人担保单位盖章担保后生效。副本_______份，按需要分送有关部门备查。

甲方：_______________

乙方：_______________

担保单位：_______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

_______年______月_______日

合作租赁合同范本 第2篇

甲方：______

乙方：______

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

第一条合作内容及时间

1.合作内容：甲方向乙方_，双方合作养殖，通过肉牛出栏销售和会员领养获得共同收益。

2.养殖时间：自甲方将牛运达乙方牧场，并实际进入喂养操作之日起，至_________年后双方协商确定终止养殖或延续合作。

3.双方一致同意，甲方本条义务于______年______月______日履行完毕;乙方的义务于__履行完毕。

第二条合作方式及地点

1.合作方式：甲方选择不同体重和育龄的健康渤海黑牛，无偿放置到乙方的牧场，由乙方无偿提供养殖设施和喂养进行喂养，并作为农庄观光和会员领养项目。

2.甲方派遣技术人员到农庄指导肉牛养殖，并全权承担养殖场防疫及安全平稳运行的责任;乙方负责全力支援该合作项目的经营管理，并利用其经济能力及销售信息辅助养殖场的发展。

3.养殖地点：__。

第三条收益分配

1.在该协议有效期内，肉牛合作养殖的肉牛出栏完成销售之后，按以下约定进行收益分配：即肉牛销售利润总额减去甲方前期投资和乙方喂养投资后(以实际运行过程中甲乙双方投资具体数目为准。)，对肉牛养殖合作净利润按甲方________%，乙方________%进行分配。

2.如合同终止或不能出栏屠宰，甲方收回所剩活牛，并补偿乙方当年的喂养成本。

3.合同期间如有旅游观光和会员领养收入，归_______方所有。

甲方：__________

乙方：__________

_____年_____月_____日

合作租赁合同范本 第3篇

甲方：

乙方：

双方经协商一致，本着风险共担，利益共赢的原则，就下列事宜达成协议：

一、合作项目及基地地址

1、甲、乙双方根据《合同法》及有关法规，决定联合建立河蟹养殖基地，主要从事河蟹养殖项目。

2、养殖基地地址：

二、合作方式：

甲方提供经营场地，乙方提供技术和养殖管理。经营地点：

三、合作期限：

合作期限自年 月 日至 年 月 日止。

四、投资方式及比例分配

1、经双方协商，共同投资XX万元进行河蟹养殖项目投资，甲方出资XX万元，占投资比例的XX%；乙方投资XX万元，占投资比例的XX%。

2、为确保本项目能够如期、正常运转，甲乙双方出资款项必须在以下期限前入账：

第一期：在20XX年XX月XX日前入账，出资金额XX万元，占投资比例的XX%，甲方出资XX万元，乙方出资XX万元；

第二期：在年 月 日前入账，出资金额XX万元，占投资比例的XX%，甲方出资XX万元，乙方出资XX万元；

第三期：在年 月 日前入账，出资金额XX万元，占投资比例的XX%，甲方出资XX万元，乙方出资XX万元。

3、如需追加投资，由甲乙双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方向乙方提供河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施。

2、甲方负责办理当地有关经营手续。

3、甲方负责养殖基地的经营、采购、销售及财务管理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方负责养殖基地建设指导、技术服务，且可根据情况配备相应的`技术人员，但甲方只提供食宿及办公场所，不提供劳务费用。

2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉，必须保证养殖的品质及技术的成熟。

3、乙方无权销售给产品，必须交由甲方进行统一销售。

六、利润分配与债务承担

1、合作双方共同经营、共担风险，共负盈亏；

2、净利润在XX万元以内，按照各自的投资比例进行分配；净利润超出XX万元，超出部分按甲方XX%；乙方XX%进行分配。

3、若经营不善发生亏损，甲乙双方各负担XX%。

4、债务由甲乙共同承担。合作财产不足清偿时，以甲乙双方的比例承担。任何一方对外偿还债务后，另外一方应当按比例在XX日内清偿自己负担的部分。

七、违约责任

1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准，由于一方故意或过失造成本合同不能履行或不能完全履行时，由此造成实际经济损失，由违约方承担责任并双倍赔偿该经济损失。

2、由于一方不履行协议或严重违犯协议，造成另一方无法经营或无法达到协议规定的经营目的视作违约方，对方有权向违约方索赔并有权终止合同。

3、任何一方在合作期限内擅自终止合作，先行投资一律不返还，并按投资额的双倍支付违约金。

八、合同争议解决方式

本合协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列方式解决：

1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本协议一式两份，甲乙各一份，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签名）：

_____年_____月_____日

合作租赁合同范本 第4篇

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。

二、租赁期

租赁期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金

1.双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

2.乙方交纳房屋租金应每___支付一次。

四、出租人责任和义务：

1.甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

2.租赁期内甲方不得收回出租房屋。

3.非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

4.甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

5.甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

6.租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

五、承租人的责任和义务：

1.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

2.乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3.乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

4.乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

5.乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

六、解除合同

1.乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；

B、无故拖欠租金；

2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

七、违约责任

本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

八、法律效力

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

__年___月___日

合作租赁合同范本 第5篇

甲方：身份证号：

乙方：

经甲乙双方友好协商，为发展经济，甲方愿将枫林三路xxxxx号（雷锋村招待所）二楼、三楼租赁给乙方共同经营，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将上述房屋租赁给乙方使用，并共同合作经营。

2、租赁期暂订5年，即从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

3、甲方租赁给乙方年度租金为壹拾玖万元整（￥190000.00元）合同期内甲方不得以任何理由增加租金，如遇房屋纠纷由甲方全权负责，所造成的一切损失归甲方承担。

4、第一年租金乙方应在20xx年3月4日一次性支付壹拾玖万元整整年租金，第2.3.4.5年的租金乙方须在上一年度的12月31日以前一次性付清。

5、租赁期间乙方须依照国家法律，合法经营，水、电等一切费用由乙方承担，承租期内乙方所产生的债权、债务与甲方无任何关系。

6、承租期内乙方因管理不善，给甲方房屋造成严重损失，经相关部门核实损失后，乙方按实负责赔偿。

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜双方可协商解决，本合同双方签字盖章生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

合作租赁合同范本 第6篇

甲方：

乙方：

因甲方（松桃马脑山农业发展有限公司，以下简称马脑山农业）一直至力于拓展销售渠道，经过一年多的努力，马脑山原生态散养的土鸡已初俱影响力，需要扩大养殖生产规模，现在特与广大养殖户（乙方）诚信合作，共赢合作，将甘龙马脑山土鸡打造成甘龙镇的农产品品牌。

合作模式：

1、马脑山农业负责对养殖户提供的土鸡养殖技术培训和后期的疫情跟踪；

2、马脑山农业为养殖户统一提供正宗品种的土鸡苗，其中出壳苗_______元/只，育成苗______元/只。鸡苗费用在回收成鸡时可退回出壳苗______元/只，育成苗______元/只（按成活数量计算）。

3、养殖户将土鸡养到5个半月后，马脑山农业将一次性回收所有土鸡，定价为________元/斤。结账时间为交货次月底前统一结账，货款直接存入养殖户提供的银行账户。

甲方的义务和责任：

1、马脑山农业必须对养殖户进行科学养殖技术上的培训和指导，对接种疫苗应要教会养殖户，定期给土鸡做疫苗。出现疫情，应及时处理，随时保持手机畅通接受养殖户咨询，将养殖户的风险降到最低。

2、马脑山农业必须提供最优质的种苗，土鸡满5个半月后要准时回购，除不可抗力的因素不得延误时间（如地震、山体滑坡无法通行）。

3、马脑山农业不得以任何理由托欠养殖户货款，约定结款前一定结清。

乙方的义务和责任：

1、养殖户要全力学会各种科学养殖技术，定期给土鸡做好疫苗，防病疫情，出现疫情，应积极快速处理，减少损失。

2、养殖户要保证是生态环境下散养，水源优质，不可在土鸡食物里面添加任何添加剂、增肥增长等有害物质，要保证自然生长，不可做假。

3、养殖户在土鸡养大后，所有的土鸡和土鸡蛋必须卖给马脑山农业，不得对外销售。

甲乙双方违约责任：

马脑山农业不能以任何理拖欠养殖户货款，如有违约，每日按银行当时的利率双倍支付养殖户。

养殖户不可将养大了的土鸡卖给除马脑山农业之外的任何第三方，如有违约，马脑山农业将扣除应该返还的种苗钱，并追究对马脑山农业造成的经济损失。

甲乙双方对本合同在过程合作过产生任何争议，可双方协商解决，如解决不了的，可向当地的人民法院起诉，责任方应承担所有产生的费用。

本合同有效期时间为____年，合同一式二份，甲乙方各执一份，签字盖章后当即生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

合作租赁合同范本 第7篇

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方共同合作养猪项目，经友好协商一致特订立本协议：

一、甲乙双方合作养猪项目，总投资为___________万元，甲乙双方以人民币各出资___________万元整。

二、在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

三、本合作期限为___________年。始于_______年_______月_______日，终于_______年_______月_______日。

四、销售利润

甲乙双方各按_______%的比例分配。

五、违约责任

协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。

1、任何一方合同期未满或违反本协议条款，因此给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金按猪回收价_________倍的钱。

2、乙方遵守甲方的标准技术养殖流程，禁止添加任何药物、生长素等，甲方将定期不定期的进行检测，甲方将对乙方进行信用等级评估、资金信贷制裁、降低收购价、进行罚款、拒绝回收、终止合作，由此产生的损失由乙方全部承担。

六、争议解决

1、协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》法律法规，本协议之任何内容如与法律、法规冲突，则应以法律、法规的规定为准。

2、任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议各方均应首先通过协商友好解决，30日内不能协商解决的，协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、协议修改、变更、补充

本协议之修改、变更、补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。

八、其他

1、本协议未尽事宜由协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式________份，甲、乙双方各执________份。

甲方：

乙方：

签约时间：_______年______月______日

合作租赁合同范本 第8篇

出 租 方：__________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________

承 租 方：__________

地 址：__________ 邮码：__________ 电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，以资共同遵守。

一、出租方根据承租方需要，同意将__________牌汽车壹辆租给承租方使用。

二、承租方租用的汽车只限于承租方进行经营、管理事务用。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。

三、承租方主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不付给出租方不能使用期间的租费。

四、租用期定为__________年，自__________年__________月__________日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

五、租金每年为人民币11800元，从合同生效日起计，每年结算一次，按年租用，不足一年按实际月份结算。

六、所用燃料、日常费用由承租方负责，车辆保险费、车船使用税等由出租方承担。

七、违约责任。出租方不得擅自将车调回。承租方必须按合同规定的时间和租金付款。

八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。

出 租 方：____________(签章)

代 表 人：____________

____年____月____日

承 租 方：____________(签章)

代 表 人：____________

____年____月____日

合作租赁合同范本 第9篇

出租房（简称甲方）：__________________

承租方（简称乙方）：__________________

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方办公使用。

二、租赁期限为 年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。

三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

合作租赁合同范本 第10篇

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号：_________

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于______广场______座______的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，合同计租之日为___年___月___日开始。租金每季度为______元（大写：______）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；

③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：办公室内附带物品：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

__年___月___日

合作租赁合同范本 第11篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

二、租赁期

租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及保证金

1、双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）。

2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用承担：

1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；

2、电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

3、房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

3、租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

6、甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。

6、乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

7、乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的.情况下应照价赔偿。

8、乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

9、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

10、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；

c、乙方要求提前解约。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

甲方：

乙方：

日期：

合作租赁合同范本 第12篇

甲方： 姓 名________，身份证号；________

乙方： 姓 名________，身份证号；________

经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议：

第一条 合作项目名称：_________________ 。

第二条 合作项目地址：_________________ 。

第三条 合作经营项目和范围：__________________。

第四条 出资金额、 方式、期限。

(一)甲方出资人民币 元，大写 ，占总投资额的20%；乙方出资人民币 元，大写 ，占总投资额的80%；

(二)甲方以现金方式出资，于___ 年__ 月__ 日以前交齐。乙方50%以现金方式，50%以未来在门店工资扣除。备注：扣除方式：从20xx年4月1日起扣，每月扣除人民币 元，大写 直到扣清为止。如在未扣清余额之前离职，必须以现金方式交清。

(三)本合作出资共计人民币25万元，大写 贰拾伍万元整 。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割

第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

(一)盈余分配：第一年年终总利润 为总额，按投资比例分配；第二年年终总利润 为总额，按投资比例分配；第三年年终总利润 为总额，按投资比例分配。

(二)债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以__投资比例_为依据，按比例承担。

第六条 入伙、退伙、出资的转让。

（一）入伙。

不允许再加入伙人。

(二)退伙。

1. 自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退伙：

①合作协议约定的退伙事由出现；

②经全体合作人同意退伙；

③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。合作人擅自退伙给合作造成损失的，应当赔偿损失。

2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告为无民事行为能力人；

③个人丧失偿债能力；

④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务；

②因故意或重大过失给合作企业造成损失；

③执行合作企业事务时有不正当行为；

④合作协议约定的其他事由。

对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合作人退伙后，其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。

(三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。

第七条 合作负责人及合作事务执行。

(一)乙方负责门店的经营管理与人员调配。甲方负责财务会计与运营决策。

(二)合作协议约定或全体合作人决定，委托_______为合作负责人，其权限为：

1. 对外开展业务，订立合同；

2. 对合作事业进行日常管理；

3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物；

4. 支付合作债务；

5. 办理相关证件。

第八条 合作人的权利和义务。

(一)合作人的权利：

1. 合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

2. 合作人享有合作利益的分配权；合作利益按投资占比分配。

3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。

(二)合作人的义务：

1. 按照合作协议的约定维护合作财产的统一；

2. 分担合作的经营损失的债务；

3. 为合作债务承担连带责任。

第九条 禁止行为。

(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行赔偿。

(二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。

(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易。

(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

（五）不得将公司机密泄露给第三方。

第十条 合作的终止和清算。

(一) 合作因下列情形解散：

1. 全体合作人同意终止合作关系；

2. 合作事务完成或不能完成；

3. 被依法撤销；

4. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1. 合作解散后应当进行清算，并通知债权人。

2. 清算人由全体合作人担任，自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3. 合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合作所欠税款；合作的债务；返还合作人的出资。

4. 清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

5. 清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。

第十一条 违约责任。

(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失；如果逾期____ 仍未缴足出资，按退伙处理。

(二)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。

(三)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作

人承担赔偿责任。

(四)合作人违反第九条规定，应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。

第十二条 合同争议解决方式。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第十三条 其他。

(一) 经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

(二)入伙合同是本协议的'组成部分。

(三)本合同一式___份，合作人各执一份。

(四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

(五）因应酬产生的相关费用计入成本。

甲方：_____________________ (签章)乙方：_____________________ (签章)

签约时间：____年___月___日 签约时间：____年___月___日

签约地点：__________________________ 签约地点：__________________________

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