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个人小产权房买卖合同书

转让方 ：_____(以下简称甲方)

工作单位 ：_____

住址 ：_____

身份证号 ：_____

受让人 ：_____(以下简称乙方)

工作单位 ：_____

住址 ：_____

身份证号 ：_____

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守 ：_____

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位 ，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为______平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用 。

第二条 转让价格

双方同意上述房屋售价为 __万元(人民币)整，大写 __万元整。

第三条 付款方式

.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付

万元的定金。

在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应 本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任

.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的____ _______年_______月_______日

甲方：______乙方:______

法人代表：______法人代表：______

签定时间：______签定时间：______