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2022年广州市手房买卖合同

编号：_______[_______]穗房交合字(________)号

年_____月__________日

立合同人：_______

卖方：_______

法定代表：_______

委托代理人：__________________

买方：_______

法定代表：_______

委托代理人：__________________

买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：_______

一、房地产座落广州市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房，《____证》____证号____号，测量：___________图____幅____地号。

二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼(栋)____单______元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。

三、买卖双方议定交易价为人民币__________元，____(大写：___________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20%__________元____，(大写：___________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)作为定金支付给卖方，余额__________元____，(大写：___________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)，应在广州市房地产交易所(简称：_______交易所)办理房地产过户之_____日支付给卖方。

四、卖方或买方不按规定_____日期办理过户手续，视为违约。

五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

立合同人：_______

买方或委托代理人(签名)：____________卖方或委托代理人(签名)：____________

身份证号码：____________身份证号码：____________

联系地址：____________联系地址：____________

联系电话：__________________联系电话：__________________