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买卖合同:天津市商品房预定协议

出卖人（甲方）：____________________________________　　法定代表人：________________________________________　　联系电话：__________________________________________　　注册地址：__________________________________________　　邮政编码：__________________________________________　　营业执照号码：______________________________________　　开户行：____________________________________________　　帐号：______________________________________________　　委托代理人（房地产经纪机构）：______________________　　法定代表人：________________________________________　　联系电话：__________________________________________　　注册地址：__________________________________________　　邮政编码：__________________________________________　　营业执照号码：______________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：________________________　　开户行：____________________________________________　　帐号：______________________________________________　　　预定人（乙方）：　　国籍／法定代表人：__________________________________　　身份证（护照）／营业执照号码：______________________　　地址 ______________________________________________　　邮政编码：__________________________________________　　联系电话：__________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　一、预定商品房　　该商品房销售许可证号：_____________________________________________　　商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街　　设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。　　建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。　　二、总房款及定金数额　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）________元，计________________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计__________________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。　　三、定金交付　　双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。　　四、预定时间　　预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。　　五、定金处理　　在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。　　六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。　　七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁。　　2．向 民法院提**讼。