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房产合同范本

合同编号：_________________

　　出卖人：_______________________

　　认购人：_______________________

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构： ____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：_______________________________________________________

　　（法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________

　　（身份证）（护照）（营业执照注册号）（ ）：___________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　（法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________

　　（身份证）（护照）（ ）：_____________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条 基本情况

　　（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。

　　（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条 销售依据

　　1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条 价款与付款方式

　　（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币（大写）。

　　该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币（大写）。

　　该商品房按照（套）计价，总房价款为___________ 元人民币（大写）。

　　（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1．一次性付款。

　　2．分期付款。

　　3．贷款方式付款。

　　4．其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 12上一页下一页