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厂房和办公房屋租赁合同

出租方：________

承租方：________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于_______区_____路____号的厂房和办公房租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房______平方米，办公房________平方米。

本租赁物的功能为___生产经营______,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，即从_______年______月______日起至______年______月_______日止。

租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费用

租金

租金按年租金。共计人民币__ _元。

第四条租赁费用的支付

乙方应于每年____月____日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条专用设施、场地的维修、保养

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方：________

乙方：________

签订日期：________