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房子租赁合同标准版制定标准

出租方：________(以下简称甲方)　　承租方：________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成协议如下：_____

第一条出租房屋院子情况

1、甲方出租给乙方的房屋院子位 南湖乡原农机站废弃房屋院子。

2、该房屋为土木结构2栋5间，属 危房，院子面积____;长：____宽：____，共计：____平方米

第二条房屋及院子权属情况　　甲方对该房屋享有所有权和处置权。

第三条该房屋与院子用途　　乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零配件存放。

第四条租赁期限

1、时间从___年___月___日始至___年___月___日止。

2、双方如果提前终止合同需提前个月告知对方。

3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。

第五条租赁费用及付款方式

1、该房屋院落年租金为：____元(人民币____)

2、房屋及院子租金全年一次性交清。

第六条房屋及附属设施

1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态，如需维修其费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。

2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构。

第七条合同解除及其它约定事项。　　

一、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。

二、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。

三、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，确认无误后签字之日起生效。　　甲方(出租方)：___　　乙方(承租方)：___　　___年___月___日