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物业商铺房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

一.房屋位置：

二.座落位置：

三.面积：

四.乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

租赁期限租赁期限自__年月__年月__年租金为人民币__元正，计元，租金每半年结算次。

2本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方。

3物业管理费按每月每平方米建筑面积. 元计算,由乙方与租金同交付给甲方。

甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

五.乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

1租赁期内，甲方保证并承担下列责任：按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。转

六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

1如实承担租赁期间发生的水电费。

2如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

七.合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

违约责任：任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收违约金。

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何方均可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

本合同式叁份，甲方2份，乙方1份。

双方约定的其它事项;

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

日期：日期：