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签订写字楼租赁合同需斟酌

　　签订 时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。无论是住房、商铺、还是写字楼，在进行租赁活动时都需要签订租赁合同。租赁合同不仅规定了出租人和承租人相应的权利和义务，同时也是双方出现纠纷时保护自己合法权益的重要凭证。随着近来写字楼市场的走热，写字楼的租赁活动也开始越来越多，但对于很多人来说，如何签订写字楼租赁合同成了他们所要面对的首要问题。

　　租赁合同：

　　因为写字楼属于商业地产范围，其租赁合同与签订住宅的租赁合同所要注意的事项是有不同的。在签订写字楼租赁合同时，首先要注意出租人出租房屋的合法性，比如出租人是否用于房屋产权;如果没有，那他是否得到了房屋所有人的同意。要让出租人提供相应的产权证明(或经营权证明)、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明;其次，租赁合同中要涉及租金、水电费等费用的明确支付标准和支付方式，避免日后出现金钱上的纠纷;第三，双方的权利义务要由双方协定完成，如果任何一方违背了租赁合约中的规定，所要负担的责任也要明确约定;最后，如果期间双方发生了纠纷，要根据合同的相关规定来解决争议。

　　签订写字楼租赁合同可以说是写字楼租赁中最重要的环节，在签订的过程中一定要仔细斟酌，尽量避免日后纠纷的产生。

　　租赁合同：

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