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中信实业银行个人借款合同（格式文本）

编号：_____________

特别提示

为了维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项：1．本合同中关于借款人义务及违约的责任承担条款；2．应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效；3．您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务；4．请用钢笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。如您对本合同有疑问，可向中信实业银行咨询。

借款人（以下简称甲方）：__________________身份证件名称及号码：______________________住所：____________________________________联系电话：_____________邮编：_____________

贷款人（以下简称乙方）：__________________住所：____________________________________联系电话：_____________邮编：_____________

抵押人：__________________________________身份证件名称及号码：______________________住所：____________________________________联系电话：_____________邮编：_____________

出质人：__________________________________身份证件名称及号码：______________________住所：____________________________________联系电话：_____________邮编：_____________

保证人：__________________________________法定代表人：______________________________身份证件名称及号码：______________________住所：____________________________________联系电话：_____________邮编：_____________

甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条借款金额详见本合同第十四条第一款。

第二条借款用途详见本合同第十四条第二款。

第三条借款利率一、借款利率详见本合同第十四条第三款。二、本合同履行期间，遇中国人民银行贷款利率调整，借款利率按有关规定调整与执行，乙方将在营业场所对贷款利率调整情况进行公告，不再另行书面通知甲方。

第四条借款期限及还款总期数一、借款期限详见本合同第十四条第四款。二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款发放日为准计算借款期限。三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合同第十四条第四款。

第五条借款发放一、乙方发放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的证明材料，履行了乙方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法律文件并经乙方审查同意。二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经乙方认可的账户（账户名称、账号详见第十四条第五款），即为乙方依约履行了向甲方提供借款的义务。三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关，本合同应正常履行。

第六条借款偿还一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四条第六款：（一）到期一次还本付息法；（二）等额本息还款法；（三）等额本金还款法；（四）其他还款法。二、甲方应当于乙方规定的每期还款日（详见第十四条第六款）前，将当期应偿还的借款本息及逾期的罚息、复利等足额存入在乙方开立的还款账户（账户名称及账号见第十四条第六款），并不可撤销地授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项。三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照“期前逾期本息、罚息和复利—当期利息—本金”的顺序扣划甲方还入款项。甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约定的金额偿还借款利息时，乙方有权按人民银行的规定对甲方未支付的利息计收复利。

第七条提前还款甲方如欲提前还款，应于拟提前还款日前三十日将提前还款申请书及还款计划以书面形式提交乙方，经乙方审核同意后即为不可撤销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。提前还款，乙方有权按提前还款金额的%计收损失补偿金。

第九条其他权利与义务一、甲方保证提供的申请借款文件是真实、有效、合法的，并接受乙方的监督和检查。二、甲方应定期或随时应乙方要求，向乙方提供真实反映甲方财务状况或收入情况的文件或证明。三、本合同履行期间，甲方单位、住所、联系方式等发生变化，应在变化发生后十日内通知乙方。四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于购买或退掉本合同约定的商品或服务，应按提前还款与乙方结算，否则，视为改变借款用途挪作他用。五、本合同履行期间，担保人发生或可能发生影响其担保能力的变化，甲方应当在变化发生的五日内书面通知乙方并应当在十日内提供新的、符合乙方要求的担保或者采取乙方认可的补救措施。六、甲方应当按照乙方的要求投保保险并以乙方为保险的优先受偿人。本合同履行期间，甲方不得中断、撤销保险。七、本合同项下的按揭律师服务费、保险费、评估费、公证费等费用按照相关规定或由甲乙双方协商承担。

第十条违约责任一、发生下列情况之一即构成违约：（一）甲方改变借款用途；（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；（三）其他法律允许的措施。

第十一条乙方未按合同约定发放贷款的，应承担甲方未按期还款承担的罚息及复利相当的责任。

第十二条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取以下第_________种方式解决：（一）由_____仲裁委员会进行仲裁；（二）向原告所在地人民法院起诉；（三）其他约定：_______________。

第十三条合同生效和终止本合同自甲方签字、乙方负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。担保需要交付的，自质物或权利凭证交付乙方占有之日起生效。需要登记的，自办妥登记之日起生效。至合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十四条附则一、与本合同相关的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申请借款文件、资料、证明、凭证等，均为本合同的组成部分。二、本合同份数，详见本合同第十四条第九款。

第十五条具体约定一、本合同借款金额为人民币_____________（大写），___________（小写）。二、本合同借款用于____________________________________________________。三、本合同借款月利率为_____________‰。四、本合同借款期限_____________月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。还款总期数为_____________期。五、账户一名称：_________；账号：_____________；开户行：_____________。账户二名称：_____________；账号：_____________；开户行：_____________。六、甲方选择的还款方式为_____________。每期还款日为_____________。甲方在乙方开立还款账户，账户一名称：_____________，账号：_____________；账户二名称：_____________，账号：______________。七、违约金为_______________________________。八、本合同借款的担保方式为_________________。九、本合同一式_____份，甲、乙方各________份。

第十六条其他约定事项一、__________________________。二、__________________________。三、__________________________。四、__________________________。

甲方（签字）：______________________乙方（公章）：______________________乙方负责人（签字）：________________抵押人（签字）：____________________出质人（签字）：____________________保证人（公章）：____________________保证人法定代表人（签字）：____________________年__________月__________日

合同附件一：抵押物清单

抵押房屋：__________________________________抵押人_____身份证件名称及号码_______________电话_____抵押物地址_________________________建筑面积_____原值_____评估值________________房屋产权证编号______________________________单位：________________________________平方米抵押人（签字）：____________________________共有权人（签字）：__________________________乙方（公章）：______________________________乙方负责人（签字）：______________________________________年______________月__________日

合同附件二：质物清单

单位：____________________________________元出质人____________电话______________________身份证件名称____________号码________________质物名称____________质物面值________________出质人（签字）：____________________________共有权人（签字）：__________________________乙方（公章）：______________________________乙方负责人或授权代理人（签字）：________________________年____________月______________日