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市中心个人商品房买卖合同书

出售方(甲方)：__________________身份证号码：__________________

购房方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积_______平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币_____万元整()出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或 纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、保证自签订本协议起内，即_____年____月____日前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万__________________元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格(即总价人民币_____万元 整)向甲方购买该房屋;

2、乙方支付给甲方定金__________________万元整，并在签订协议起内支付首付款_______万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;

3、保证承担房产更名产生的相关费用;

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金__________________万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)：__________________ 乙方签字(盖章)：__________________

_____年____月____日 _____年____月____日