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镇林荫路房屋买卖合同

合同当事人：_____

卖方(甲方)：_____

身份证号码：_____

地址：__________镇路号

电话：_____

买方(乙方)：_____

身份证号码：_____

地址：__________镇幢单元室

电话：_____

根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

三、价格与费用

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：

双方同意按下述方式交接：

在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

六、其他约定：

由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按约定。

乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

七、保修责任：

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之_____日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人(身份证号码为)。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用办理变更登记等手续。

(略)。

甲方(签字)：______乙方：__(签字)

甲方保证人(签章):______乙方保证人(签章):______

鉴证人(签字)：_____