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商贸城商铺使用权租赁合同

甲方：_____

乙方：_________

甲乙双方协商，就租用昆明螺蛳湾国际商贸城商铺事项，达成如下协议：_____

一、甲方将位 昆明螺蛳湾国际商贸城 楼 区 号商铺出租给乙方，租赁期为 年， 从 ____年____ 月 ____日起至 ____年____ 月 ____日止。

二、租金一年(含税)为人民币大写：______(大写：______元整)，第二年以后租金随行就市，双方协议定价。

三、乙方经营期间所发生的费用，如水电、卫生、市场管理费等由乙方自行承担。

四、乙方交纳租房押金__元，如乙方违约，甲方有权罚没押金并收回铺面，合同期满后，甲方一次性退还乙方押金__元。

五、铺面装修由乙方负责，合同期满后乙方不得拆除破坏。否则甲方有权收回铺面并罚没押金。

六、合同期间，若乙方存在经营压力，可转租他人经营，但事先应通知甲方。

七、合同期间，甲方不得将铺面转租他人，否则甲方将支付乙方一年铺面租金相等的违约金。

八、合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

九、合同期间，若因商场调整，甲方不能正常租赁给乙方，甲方须返还乙方已交租金和押金。

十、若遇火灾、地震、整体拆迁等不可以抗力因素，甲乙双方互不追究违约责任。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：______乙方：_________

__________年____ 月 ____日 __________年____ 月 ____日